Rækkehus til salg i La Algaba, Sevilla

Stor mulighed på Avenida de la Concepción 24!
Rækkehus til totalrenovering med en stor gård på 100 m2, privat parkering og adgang til baghaven.

Hvorfor er det en "rå diamant"?
Forestil dig mulighederne for denne fantastiske bolig til renovering, designet til dem, der værdsætter udendørslivet uden at forlade hjemmet. Med en solid struktur og en generøs indretning er denne ejendom det perfekte lærred til at designe det hjem, du altid har ønsket dig.

Premium beliggenhed: Lige midt på Avenida de la Concepción. Et veletableret område med alle faciliteter lige ved hånden og fremragende fremtidig værdiansættelse.

Udendørs plads: En alsidig gård på ca. 100 m2, perfekt til grillfester, chill-out område eller pool, samt adgang til og nydelse af baghaven. Den har udgang til en generøs baghave, som man kan nyde, en ægte luksus.

Mulige indretningsmuligheder for boligen:
• Drømmeudendørsarealer: Du bliver mødt af en imponerende forgård på 100 m2, ideel til at installere en pool, parkeringsområde eller en stor veranda. Skjult er din baghave, et privat område af en proindiviso og forbundet til boligen via en indre gyde.
• Social stueetage: En stue og køkken (som du kunne kombinere i et åbent koncept) med direkte forbindelse til begge udendørsarealer, hvilket sikrer naturligt lys hele dagen og frisk luft, samt et praktisk gæstetoilet.
• Hvileområde (1. sal): Tre rummelige soveværelser. Hovedsoveværelset, en ægte suite med eget badeværelse, der tilbyder total privatliv. De to andre værelser kunne dele et andet komplet badeværelse, ideelt til familie eller gæster.
• Tårnværelset (2. sal): Et multifunktionelt rum (dit fremtidige kontor, fitnessrum eller legerum?) med udgang til en privat solterrasse med fri udsigt.
• Fremragende lys og ventilation takket være den store placering af vinduerne.

Ideelt til: Visionære investorer, bygherrer eller familier, der ønsker at skabe en eksklusiv bolig renoveret eller fra bunden.

Dokumentation: Vi har billeder og video af den nuværende tilstand, så du kan vurdere det reelle potentiale.

Skat på ejendomsoverdragelse (ITP): Den gældende skattesats i Andalusien vil blive anvendt (generelt 7%, uden at det påvirker reducerede satser på 6%, 3,5% osv., der gælder afhængigt af køberens personlige omstændigheder eller ejendommens karakteristika). Skatten beregnes på det højeste af: 1.- Vurderingsværdien fra katasteret; og 2.- Salgsprisen.