Erhverv til salg i Chamartín, Madrid by, Madrid

Denne imponerende restaurantlokale præsenterer sig som en spektakulær mulighed i et af de "Prime" områder i Madrid, Calle Orense. Med en imponerende overflade på mere end 1200m2, skiller dette lokale sig ud for sine rummelige dimensioner og sin tilgængelighed, da det har indgang fra to gader. Dets beliggenhed er strategisk, næsten på hjørnet af Calle General Perón og kun få meter fra det nye stadion Santiago Bernabéu, hvilket garanterer en høj fodgænger- og biltrafik, hvilket konsoliderer det som en ejendom af meget høj værdi.

Den interne fordeling af lokalet er designet til optimal funktionalitet, idet det historisk har fungeret som en succesfuld bar-restaurant med stor kundekreds. Indenfor er det opdelt i adskillige nøgleområder, herunder en stor spisestue på over 300m2 med plads til 300 personer. Det har et komplet og meget rummeligt køkken med udsugning, et hovedbarområde og to ekstra støttebarer. Derudover har lokalet essentielle faciliteter som flere lagerrum, seks badeværelser og et specifikt produktionsområde til fremstilling af bagværk.

En af de store styrker ved dette lokale er soliditeten og gyldigheden af dets tilladelser. Det har flere licenser, der alle er i kraft, hvilket fjerner indledende barrierer for den nye ejer. Specifikt har det Licens til Bar Restaurant, suppleret med Licens til fremstilling af bagværk og konditorvarer, samt licens til salg af alkoholholdige drikkevarer og licens til bageri, konditori, charcuteri og forudtilberedte produkter. Dette brede udvalg af licenser gør det til en ideel og alsidig ejendom, egnet til enhver form for restaurationsvirksomhed, og endda til andre anvendelser som supermarkeder.

Beliggende i hjertet af Madrids finansielle distrikt, i den nordvestlige del af byen, ligger lokalet kun få meter fra Plaza de Cuzco. Dette område er meget eftertragtet på grund af sin koncentration af kontorer, butikker og andre restauranter. Forbindelsen er uovertruffen: det er perfekt forbundet med vejnettet mellem Paseo de la Castellana, Orense og Sor Ángela De la Cruz, samt med offentlig transport, med metrostationerne Cuzco og Plaza de Castilla (L-10, L-9, L-1) og flere buslinjer. Serviceniveauet i området er komplet, herunder supermarkeder, apoteker og fitnesscentre, hvilket understreger dets bekvemmelighed og høje forretningspotentiale.