Erhverv til salg i Castillo de Locubín, Jaén

Vi præsenterer et enestående hotelkompleks beliggende i Castillo de Locubín, Jaén, Andalucía. Denne ejendom udgør en strategisk investering på grund af sin placering i comarcaen Sierra Sur, i provinsen Jaén, 68 km fra hovedstaden. Den grænser op til kommunerne Alcalá la Real, Alcaudete, Martos og Valdepeñas.

Dette kompleks kan dække efterspørgslen efter pladser til ældre som dagcenter og plejehjem, med en aktivitet af offentlig karakter, der har til formål at yde service til livet i landsbyen og bidrage til mulighederne i det voksende geriatrimarked. Udnyt denne mulighed til at diversificere din ejendomsportefølje, samtidig med at du bidrager til den sociale velfærd.

Ejendommen har et stort bebygget areal på 2162 m2. Den ligger i industrikvarteret “El cerezo”, med let adgang og indkørsel med konsolideret byjord ved siden af hotelkomplekset, hvor man kan planlægge et haveområde og fritidsområde.

I øjeblikket fungerer ejendommen som et lokale til afholdelse af arrangementer. Den er indrettet i:

- Stueetage på 946 m2: festsal, restaurant, toiletter og offentlige adgangsarealer på 536 m2, adgangsrampe, lagerrum samt kølerum på 409 m2.
- Halvkælderetage på 935 m2: kan med fordel indrettes til parkeringsområde, trænings-/fitnesssal eller et område til personlig udvikling og pleje for ældre.
- Overetage på 281 m2 bebygget areal, med mulighed for at udvide for at indrette værelser til beboerne med en lille solterrasse.

Ejendommens store potentiale viser sig i den godkendte ændring af anvendelse til Dagcenter eller Plejehjem for Ældre, med et projekt, der allerede er godkendt, omfattende en plan for udvidelse af grundstykkernes anvendelse og det tilhørende miljøstudie.

Der findes i øjeblikket en indkaldelse i forbindelse med lokal udviklingsstrategi Leader 2023-2027 for at fremme denne type projekter, som er subsidieret via europæiske fonde og med 10% fra Junta de Andalucía, målrettet små og mellemstore virksomheder (linje 2 for enhver juridisk enhed).

Pris til forhandling.