Hotel til salg i Llançà, Girona

Investeringsmuligheder: Hotelbygning med licens og byggeset jord – Costa Brava

Beskrivelse

Der sælges en helt bygning beregnet til hotel- og restaurationsdrift i en strategisk placering på Costa Brava, i et område med høj gennemgang og professionel aktivitet året rundt. Denne ejendom udgør en integreret investeringsmulighed, der kombinerer en operationel forretning med en tilstøtende høj strategisk værdi grund.

Det er en ideel aktivitet for investorer, der søger en forretning med vedvarende cash flow og især et stort vækstpotentiale takket være dets byudviklingskapacitet.

Aktivets fordeling:

Hovedbygning: Bygget som 4 etager med et samlet areal på 770 m2.

Hotel-/restaurantvirksomhed med aktuel og operativ hostale- og restaurantlicens.

Beboelsesområde: Bygningen inkluderer et integreret privat område, ideelt til ejendernes brug eller til ansættelse af betroet personale.

Strategisk udeområde: Aktivet omfatter et 330 m2 stort areal. I øjeblikket anvendt som parkeringsplads, men da det har samme bygningsklassificering som bygningen (Klau 2), muliggør det en supplerende udvikling eller udvidelse af den eksisterende service (som opførelsen af en anden bygning eller vedlagt bygning).

Økonomiske data:

Salgpris (total): 1.500.000 € (inkluderer bygning og byggesæt jord).

Afkast: Potentiale for nettobehovet 9-10% efter optimering af aktivet.

Tilstand: Bygningsstrukturen og facaden er i god vedligeholdelsesstand.