Villa til salg i La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Luksuriøs bæredygtig villa til salg i La Guardia Park, Jávea.

Denne moderne og rummelige villa i nybyggeri ligger på et fladt grundareal i det eksklusive boligområde La Guardia Park.

Boligen er bygget efter principperne i Styro Stone: betonkerne er isoleret både indvendigt og udvendigt, hvilket sikrer en enestående tæthed. Som resultat holdes temperaturen næsten den samme i alle rum, og det dobbelte ventilationssystem sikrer optimal komfort. Derudover er villaen udstyret med et aerotermisystem til opvarmning og køling via gulvvarme samt til varmt brugsvand.

Et solenergisystem med 18 solpaneler og 20 kW energilagring sikrer et næsten nul energiforbrug og bidrager til at opnå energicertificering A++.

Villaen er fordelt på tre etager. Man får adgang fra stueetagen via en rummelig og lys entré, hvor der også findes et gæstetoilet. Langs gangen ligger to dobbeltværelser, hver med sit eget badeværelse. Gangen fører til den store stue/spisestue med et moderne åbent køkken med ø, fuldt udstyret med Bosch-husholdningsapparater. Trappen, badet i naturligt lys takket være de store vinduespartier, fører til øverste etage. Her ligger hovedsoveværelset med et luksuriøst ensuite-badeværelse med bruser, badekar og dobbel håndvask, samt et walk-in-closet og en stor privat terrasse.

Villaen har også en kælder på 180 m2: et stort multifunktionelt rum med uendelige muligheder – hjemmebiograf, bar, motionsrum, mødelokale, et ekstra gæsteværelse, legerum eller endda en separat lejlighed med køkken og badeværelse, klar til at blive tilpasset efter dine behov.

Udendørs finder du en smuk saltvands-pool på 13 × 5 meter i Bali-stil, med et afslapningsområde og forberedelse til opvarmning. Den 212 m2 store terrasse, der omgiver poolen, er udstyret med to træ-pergolaer i iroko, og takket være sydvendt beliggenhed kan du nyde solen hele året.

Haven er designet af landskabsarkitekten Jan van Eijle, vinder af den første miljøpris for bæredygtige virksomheder i kommunen Jávea. Han skabte en frodig, middelhavs-inspireret have med århundredgamle oliventræer, forskellige frugttræer, en bred vifte af krydderurter til madelskere og et stort rekreativt område med naturligt græs, hvor privatliv har absolut højeste prioritet.

Denne villa er ideel for dem, der søger et bæredygtigt hjem med et højt komfortniveau og lave månedlige omkostninger. En fremragende investering i fremtiden.

La Guardia Park ligger få skridt fra nogle af Jáveas smukkeste strande, såsom Playa del Portitxol og Playa de la Granadella, og tæt på de vigtigste områder med fritidsliv. Der er også flere restauranter og sportsfaciliteter i gåafstand. Javeas sandstrand ligger mindre end 15 minutters kørsel i bil.

Kvalitetsbeskrivelse tilgængelig efter anmodning.