Villa til salg i La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Luksuriøs bæredygtig villa til salg i La Guardia Park, Jávea

Denne moderne og rummelige villa i nybyggeri ligger på en flad grund i den eksklusive urbanisering La Guardia Park. Boligen er bygget efter principperne for Styro Stone: betonkerne er isoleret både indvendigt og udvendigt, hvilket sikrer en exceptionel tæthed. Som resultat heraf holdes temperaturen næsten ensartet i alle rum, og det dobbelte ventilationssystem sikrer optimal komfort. Derudover er villaen udstyret med et luftvarmesystem til opvarmning og køling via gulvvarme samt til varmt brugsvand. Et solenergisystem med 18 solpaneler og 20 kW lagring sikrer et næsten nul energiforbrug og bidrager til at opnå energimærkning A++.

Villaen er fordelt på tre etager. Den tilgås fra stueetagen gennem en rummelig og lys entré, hvor der også findes et gæstetoilet. Langs gangen ligger to dobbeltværelser, hver med eget badeværelse. Gangen fører til den store stue-spisestue med et moderne åbent køkken med ø, fuldt udstyret med Bosch hårde hvidevarer. Trappen, der er badet i naturligt lys takket være de store vinduer, fører til den øverste etage. Her ligger hovedsoveværelset med et luksuriøst badeværelse en suite med bruser, badekar og dobbeltvask, samt et walk-in closet og en stor privat terrasse.

Villaen har også en kælder på 180 m2, et stort multifunktionelt rum med uendelige muligheder: hjemmebiograf, bar, fitnessrum, mødelokale, ekstra gæsteværelse, legerum eller endda en selvstændig lejlighed med køkken og badeværelse, klar til at tilpasse sig dine behov.

Udenfor findes en smuk saltvands swimmingpool på 13 × 5 meter i Bali-stil, med afslapningsområde og forberedelse til opvarmning. Den 212 m2 store terrasse, der omgiver den, er udstyret med to pergolaer i iroko-træ, og takket være dens sydvendte orientering kan man nyde solen hele året rundt.

Haven er designet af landskabsplejeren Jan van Eijle, vinder af førsteprisen for miljøvenlige virksomheder i kommunen Jávea. Han har skabt en frodig middelhavshave med århundrede gamle oliventræer, forskellige frugttræer, et stort udvalg af urter til madlavningsentusiaster og et stort rekreativt område med naturligt græs, hvor privatlivets fred er den absolutte prioritet.

Denne villa er ideel for dem, der søger en bæredygtig bolig med høj komfort og lave månedlige omkostninger. En fremragende investering for fremtiden. La Guardia Park ligger et skridt væk fra nogle af de smukkeste strande i Jávea, såsom Playa del Portitxol og Playa de la Granadella, og tæt på de vigtigste fritidsområder. Der er også flere restauranter og sportsfaciliteter inden for gåafstand. Jáveas sandstrand ligger mindre end 15 minutters kørsel væk.