Villa til salg i La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Bygget til fremtiden. Designet til et helt liv

Et hjem skal være mere end bare visuelt imponerende. Det skal forbedre den måde, du lever på, hver eneste dag. Denne moderne villa er designet ud fra en filosofi, hvor arkitektur, bæredygtighed og velvære går hånd i hånd for at skabe en ubesværet middelhavs-livsstil i Jávea.

Villaen ligger på en rummelig grund på 1.015 m² med sydlig orientering og byder på 476 m² smukt udformet beboelsesareal fordelt på tre etager, hvor naturligt lys, åbne rum og problemfrit inde-ude-liv kendetegner hvert eneste rum.

Den rummelige nederste etage er bevidst efterladt som et åbent lærred, så fremtidige ejere kan tilpasse hjemmet efter deres livsstil. Skab ekstra ensuite-badeværelses soveværelser, et privat biografmiljø, et wellness-spa, et fitnessrum, et vinkælderområde, et spille-/hyggerum eller et eksklusivt underholdningsområde. Denne fleksibilitet øger den langsigtede værdi og sikrer, at villaen kan tilpasse sig skiftende behov i familien og personlige præferencer.

Ud over den moderne arkitektur rummer boligen et yderst avanceret byggesystem, konstrueret til at levere enestående komfort, fremragende energieffektivitet og bemærkelsesværdigt lave driftsomkostninger. Alle aspekter af huset er nøje gennemtænkt ud fra tre grundlæggende principper: overlegen isolering, tæt konstruktion og integration af vedvarende energi. Højtydende termisk isolering kombineret med en tæt bygningskonstruktion sikrer et naturligt stabilt indeklima gennem årstiderne. Villaen forbliver behageligt kølig i de middelhavsvarme somre og komfortabelt varm gennem vinteren, samtidig med at energiforbruget reduceres markant og der skabes et sundere indeklima.

Boligfremhævelser
Bygget areal: 476 m²
Grundstørrelse: 1.015 m²
Soveværelser: 3
Badeværelser: 5
Orientering: Sydvendt
Etager: 3
Energimærke: A+

Et hjem, der fungerer lige så smukt, som det ser ud

Villaen indeholder:
A+ energimærke
Gulvvarme og -køling i hele ejendommen
Integreret pakke med 12 fotovoltaiske solpaneler
Forberedelse til yderligere udvidelse af fotovoltaik
Avanceret termisk isolering og førsteklasses byggesystemer
Forberedelse til opvarmning af swimmingpool
Næsten Zero Energy Building (NZEB) ydeevne
Usædvanligt lave månedlige energi- og vedligeholdelsesomkostninger

Resultatet er en bolig, hvor luksus og bæredygtighed eksisterer i perfekt balance.

Hvert enkelt element er valgt for at maksimere komforten, minimere miljøpåvirkningen og levere en varig værdi i generationer fremover. Dette er et hjem, der er designet ikke kun til i dag, men til fremtiden for middelhavs-liv.

Jávea områdeguide

Jávea (Xàbia) er en af Costa Blanca Nords mest eftertragtede byer, beliggende mellem Montgó Naturpark og en kystlinje med sandstrande og dramatiske vige, herunder Cala Granadella. Byen er opdelt i tre karakterområder: den historiske gamle by, marinaen og havnen, samt Arenal strandpromenaden.

Ejendommene spænder fra traditionelle byhuse til moderne villaer på skråninger med udsigt over havet til Isle of Portitxol, især omkring Montgó, Balcón al Mar og Cap Martí. Valencia- og Alicante-lufthavnene ligger begge under en times kørsel væk via AP7, hvilket gør Jávea velegnet til fuld flytning eller et andet hjem.