Byhus til salg i Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Hjørnehus under opførelse med swimmingpool i Platja d'Aro

Ejendomsbeskrivelse

Denne fremragende nybyggede ejendom, færdiggjort i 2025, ligger på Carrer Josep Maria Tarridas, i en enestående beliggenhed i anden række til havet i Platja d'Aro. Placeringen er særligt attraktiv, da den ligger blot 300 meter fra den ikoniske Cala Rovira og ved siden af det berømte Cavall Bernat, byens store klippe-symbol. Boligen tilbyder et moderne, high-end design med en energieffektivitet svarende til certificering A og fremstår i øjeblikket med to enheder tilgængelige med øjeblikkelig overdragelse: en hjørneenhed, der er fuldt møbleret, samt en central enhed. Med 114 m² bebygget areal udgør det en ideel investeringsmulighed for dem, der søger øjeblikkelighed, eksklusivitet og komfort midt i hjertet af Costa Brava.

Den indvendige planløsning er organiseret funktionelt i tre tydelige niveauer. Stueetagen rummer en entré, et gæstebadeværelse, et køkken på 9 m² med integreret bar og en stue-spisestue på 18 m², der har direkte forbindelse til den forreste terrasse samt en baggård. På første sal finder man to dobbelte soveværelser på 9 m² hver, et komplet badeværelse samt det tekniske vaskerum. Anden sal er udelukkende dedikeret til hovedsuiten på 12 m², som har eget badeværelse og adgang til en spektakulær solterrasse på 16 m², der er tænkt til at nyde det mediterrane klima i total privatliv.

Ejendommens tekniske standard er exceptionel med et klimaanlæg kold/varmepumpe samt varmt vand via en avanceret aerotermia-løsning. Både haven på stueetagen og den øverste terrasse er udstyret med motoriserede markiser, der omfatter et elegant belysningssystem med LED. Køkkenet har slidstærke Silestone bordplader og armatur fra Franke i mat sort finish. Boligen har et avanceret domotikanlæg Wiser fra Schneider, som samler styringen af persienner, den generelle belysning og sikkerheden med indendørs og udendørs IP-kameraer, suppleret med gulve af porcelænsfliser i KTL-mærket.

Det udendørs fællesområde har en velplejet have med Dichondra-græs samt en swimmingpool på 30 m² med saltkloringssystem. Hver bolig har en privat, nummereret parkeringsplads på området, udstyret med en dedikeret stikkontakt til opladning af elbiler. Adgangen sker via en automatisk port med fjernbetjening på en bæredygtig drænende belægning af typen Checkerblock. Den umiddelbare nærhed til områdets smukkeste bugter og tætheden til det dynamiske shopping- og fritidscenter i Platja d'Aro gør denne ejendom til en særdeles god og akut købslejlighed.

Placeringens beskrivelse

Platja d'Aro sammen med S'Agaró og Castell d'Aro udgør kommunen Castell-Platja d'Aro. Den ligger i hjertet af Costa Brava og er en af de mest kendte og fremtrædende kommuner i denne smukke Catalanske kyst og i hele Middelhavet.

Platja d'Aro har nærmere over 2 kilometer strand og et samlet sæt af små bugter, som f.eks. Cala del Pi, Cala Belladona og Cala Rovira, hvor man kan nyde uforglemmelige somre.

Den gastronomiske mangfoldighed, butikkerne, fritidslivet og de kvalitetsprægede serviceydelser, som man finder hele året i denne vidunderlige by, er nogle af dens vigtigste kendetegn.

Derudover har den et betydeligt kulturelt og arkæologisk udbud med steder som den romerske villa Pla de Palol, grundlagt i det 1. århundrede f.Kr., eller det historiske bygningsmiljø i Castell d'Aro, som er opført mellem det 16.-18. århundrede og erklæret som område af national kulturinteresse.

Platja d'Aro skiller sig uden tvivl ud ved sin privilegerede beliggenhed tæt på havet og de vigtigste kommunikationsakser.