Byhus til salg i Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Nybygget hus med swimmingpool i Cavall Bernat

Beskrivelse af ejendommen

Denne fornemme, nybyggede ejendom, færdiggjort i 2025, har en førsteklasses beliggenhed på anden række fra havet i Platja d'Aro, blot 300 meter fra den ikoniske Cala Rovira og lige ved det berømte Cavall Bernat. Boligen udmærker sig ved moderne arkitektur i høj kvalitet og maksimal energieffektivitet med energimærke A. Der udbydes i øjeblikket kun to boliger med hurtig overtagelse: en fuldt møbleret hjørnebolig og en bolig i midten. Med et bebygget areal på 114 m² er ejendommen en oplagt mulighed for hurtig investering for dem, der søger komfort og hurtig indflytning tæt på nogle af Middelhavets smukkeste bugter.

Boligens indretning er gennemtænkt fordelt på tre etager for at udnytte hver eneste kvadratmeter optimalt. Unødvendige gange er fjernet, så rummene opleves store og flydende. Stueetagen rummer entré, gæstetoilet, køkken med integreret bardisk samt en opholdsstue og spisestue med direkte udgang til den forreste terrasse og en baggård. På første sal er der to dobbeltværelser, et komplet badeværelse og et vaskerum. Anden sal er udelukkende indrettet med en hovedsuite med eget badeværelse og adgang til en imponerende tagterrasse på 16 m².

Ejendommens tekniske kvaliteter er i særklasse og sikrer maksimal komfort. Boligen har klimaanlæg med køling og varme samt varmt vand via den nyeste aerotermiske teknologi. Både haven i stueetagen og terrassen ovenpå er udstyret med motoriserede markiser med et elegant, integreret LED-belysningssystem. Køkkenet har slidstærke Silestone-bordplader og Franke-armaturer i mat sort finish. Derudover er boligen udstyret med Schneider Wiser-hjemmeautomatik, der giver central styring af persienner og almindelig belysning samt sikkerhed via indendørs og udendørs IP-kameraer.

Udendørsområdet byder på et indbydende fællesområde med have med Dichondra-græs og en swimmingpool på 30 m² med saltklorering. Hver bolig har en privat, nummereret parkeringsplads inden for området med et dedikeret stik til opladning af elbiler. Der er adgang gennem en automatisk port, og belægningen består af bæredygtige, drænende Checkerblock-fliser. Den umiddelbare nærhed til strandene og den korte afstand til det livlige centrum af Platja d'Aro gør denne ejendom til et oplagt køb.

Om området

Platja d'Aro, S'Agaró og Castell d'Aro udgør tilsammen kommunen Castell-Platja d'Aro. Kommunen ligger i hjertet af Costa Brava og er blandt de mest anerkendte og fremtrædende i denne smukke del af den catalanske kyst og i hele Middelhavsområdet.

Platja d'Aro har mere end 2 kilometer strand og en række små bugter, såsom Cala del Pi, Cala Belladona og Cala Rovira, hvor man kan nyde uforglemmelige somre.

Det varierede gastronomiske udbud, butikkerne, underholdningstilbuddene og kvalitetsservicen, som findes hele året rundt i denne vidunderlige by, er nogle af dens største attraktioner.

Området har desuden et betydeligt kulturhistorisk og arkæologisk udbud med seværdigheder som den romerske villa Pla de Palol, grundlagt i det 1. århundrede f.Kr., og det historiske centrum i Castell d'Aro, opført mellem det 16. og 18. århundrede og erklæret for et kulturminde af national betydning.

Platja d'Aro udmærker sig uden tvivl ved sin attraktive beliggenhed tæt på havet og de vigtigste trafikforbindelser.