Villa til salg i Guadalmina Baja, Marbella, Málaga

Et unikt kompleks i et privilegeret miljø
I hjertet af den prestigefyldte urbanisering Guadalmina Baja, et af de mest eksklusive og rolige boligområder på Costa del Sol, præsenteres en uforlignelig mulighed for dem, der søger et enestående projekt få skridt fra havet.
To ejendomme i traditionel andalusisk stil, der danner en enkelt og omfattende grund, udgør dette spektakulære kompleks omgivet af modne haver, frodig vegetation og total privatliv.

Hovedkarakteristika
Grund på 3.908 m² med villa på ca. 650 m² + uafhængigt gæstehus.
Grund på 5.000 m² med villa på ca. 450 m².
2 swimmingpools, rummelige overdækninger og terrasser, fitnesscenter og frodige haver.
Beboelige ejendomme, ideelle til opdatering eller udvikling af et nyt boligkoncept.

Udviklingsmuligheder
1. Renovere de eksisterende villaer, genoprette deres oprindelige andalusiske charme og genoprette deres uafhængighed ved hjælp af en skillevæg.
2. Bygge to moderne og uafhængige villaer, der maksimerer potentialet for hver grund i et eksklusivt miljø.
3. Opdele i fire grunde, hvilket muliggør opførelsen af fire luksusvillaer (minimum 2.000 m² hver), med mulighed for fælles indgang med sikkerhedspost for at skabe et eksklusivt lukket kompleks.

Et privilegeret sted
Guadalmina Baja er synonymt med elegance, ro og nærhed til havet. Dens høje niveau, brede træbeklædte boulevarder, nærhed til Guadalmina golfbane, internationale skoler og dens nærhed til Puerto Banús og Marbella centrum gør det til en af de mest eftertragtede adresser på Costa del Sol.

En investering med fremtidsperspektiv
Uanset om man søger en eksklusiv familiebolig eller en investering med højt potentiale, tilbyder dette kompleks alsidighed, værdiskabelse og en uovertruffen beliggenhed.
En enestående mulighed for at skabe et skræddersyet projekt i et af de mest prestigefyldte områder i Marbella.

Gældende regulering (UE-5)
Minimum grundareal: 2.000 m²
Maksimal bebyggelsesgrad: 0,25 m²t/m²s
Maksimal besættelse: 20%