Lejlighed til salg i Sevilla by, Sevilla

Investering mulighed – Ejendom i det centrale historiske kvarter i Sevilla.

Vi præsenterer til salg en bygning beliggende på den ikoniske gade San Luis, få meter fra Plaza de San Marcos, et af områderne med størst efterspørgsel og udviklingspotentiale inden for det historiske kvarter i Sevilla.

Det drejer sig om en ideel aktiv til patrimoniel investering, bestående af tre boliger i brugstilstand og et kommercielt lokale, i øjeblikket uden horisontal opdeling, hvilket giver køberen mulighed for at optimere bygningens struktur i henhold til deres strategi (traditionel leje, turistudlejning —i overensstemmelse med regler—, salg pr. enheder osv.).

Hovedegenskaber ved ejendommen:
• Samlet opført areal: 194 m2
• Fordeling på 3 etager (stueetage + 2):
Stueetage
• Kommercielt lokale på 37 m2 med bred facade mod gaden San Luis — strategisk beliggenhed til at generere høj rentabilitet.
• Lejlighed på 38 m2.
Første etage
• Bolig på 75 m2 bestående af stue med køkken alrum, tre soveværelser og et fuldt badeværelse.
Anden etage
• Lejlighed på 44 m2.
• Stor terrasse, en tilføjet værdi i det historiske kvarteret.
Tilstand og rentabilitet
• Ejendommen er i god stand.
• Boligen er beboet og lejlighederne genererer rentabilitet, hvilket giver indtægter fra første dag.