Lejlighed til salg i Cruz de Humilladero, Málaga by, Málaga

Unik mulighed i et af de mest strategiske og bekvemme områder i Málaga!

Vi præsenterer denne lejlighed beliggende på øverste etage i bygningen (4. sal af 4), hvilket sikrer en exceptionel lysindfald hele dagen, større ro da der ikke er naboer ovenfor, og en klar udsigt, der gør en forskel.
Boligen skiller sig ud med sin funktionelle og veludnyttede indretning:
- tre rummelige og udvendige soveværelser.
- et komplet badeværelse.
- fuldt udstyret separat køkken med praktisk vaskerum.
- to indbyggede skabe for at optimere opbevaringen.
Bygning med elevator.
Beliggenhed og tjenester: Beliggende mellem Tiro de Pichón og Camino de San Rafael, vil du nyde et liv forbundet med alt nødvendigt lige ved døren:
- total tilslutning: metrostationer og flere buslinjer meget tæt på.
- uddannelse og sundhed: omgivet af skoler, gymnasier, medicinske centre og referencehospitaler.
- fritid og indkøb: stort udvalg af lokale butikker, supermarkeder og kun få minutter fra indkøbscentret Rosaleda.
- strategisk beliggenhed: hurtig og direkte forbindelse til centrum af Málaga og de vigtigste udgange fra byen.
Hvorfor er det en god investering? Dens højde, naturlige lys og beliggenhed gør det til et ideelt valg både for familier, der søger deres nye hjem, og for investorer, der ønsker at maksimere deres kapital i et område med høj efterspørgsel efter leje.

Gå ikke glip af muligheden for at besøge det!

• Skatter ikke inkluderet: ITP (7% i Andalusien) på den officielle vurderingsværdi fra katastrene, eller den højeste skriftlige værdi, (Det nøjagtige beløb afhænger af køberens skatteforhold.) Uden at det påvirker reducerede satser på 3,5%, 6% gældende afhængigt af køberens personlige omstændigheder eller ejendommens karakteristika). Skatten pålægges den officielle vurderingsværdi fra katastrene eller salgsprisen, den der er højere.
• Notaromkostninger: notarhonorarerne beregnes i henhold til den officielle takst reguleret i Bilag I, i Real Decreto 1426/1989, af 17. november, som godkender den notarielle takst. Ca. 1.000 € inkl. moms.
• Omkostninger til ejendomregistrering: registreringen i Ejendomregisteret faktureres i henhold til den officielle takst fastsat i BILAG I, i Real Decreto 1427/1989, af 17. november, som godkender den notarielle takst. Ca. 1.000 € inkl. moms.
• Administrationsomkostninger (forvalter): gebyret for den administrative behandling, skatteafregning og registrering beløber sig til 300 € (inkl. moms).
• Salgsagentens honorar: inkluderet i PVP.