Lejlighed til salg i Sitges, Barcelona

Denne eksklusive og sofistikerede ejendom i Vallpineda, et prestigefyldt boligområde kendt for sin privatliv, ro og fremragende livskvalitet, kun få minutter fra havet og perfekt forbundet til Barcelona.

Ejendommen skiller sig ud med sit funktionelle og lyse design. Den har et fuldt udstyret åbent køkken, to soveværelser og et komplet badeværelse med badekar. Store vinduer tillader rigeligt naturligt lys at strømme ind i interiøret, hvilket skaber varme og indbydende rum. Den har også en rummelig terrasse, ideel til solbadning og til at nyde grillfester med familie og venner.

Beliggende i en bygning med kun fem naboer, garanterer ejendommen et intimt og eksklusivt miljø. For at sikre maksimal komfort året rundt er den udstyret med et varm- og koldluft klimaanlæg i alle rum. Den inkluderer også en stor garage i samme bygning og et opbevaringsrum.
At bo i Vallpineda betyder at nyde roen i et boligfællesskab med privat sikkerhed og en familievenlig atmosfære, kun få minutter fra Sitges. Området tilbyder fremragende forbindelser til byens centrum og direkte adgang til C-32 motorvejen, hvilket giver nem adgang til centralt Barcelona og El Prat Lufthavn.

Som ejer af ejendommen i området vil du have adgang til klubbens svømmeområde og muligheden for at bruge andre faciliteter såsom padel- og tennisbaner samt et fitnesscenter til nedsat pris.
Dens nærhed til Sitges giver dig mulighed for at nyde de fantastiske strande, det livlige kulturliv og det anerkendte gastronomiske tilbud.

Salgspris: €399.000 + €39.900 (ITP)

Ejendomsoverdragelsesskat (ITP): Den gældende skattesats vil være den, der er i kraft i den autonome region Catalonien (Ejendomsværdi op til €600.000 = 10%, fra €600.001 til €900.000 = 11%, fra €900.001 til €1.500.000 = 12%, over €1.500.000 = 13%), uden at det påvirker nedsatte satser på 5% og 7%, der gælder afhængigt af køberens personlige forhold eller ejendommens karakteristika). Skatten pålægges den kadastrede referenceværdi eller salgsprisen, alt efter hvad der er højest.
Notarhonorarer: Notarhonorarer vil blive beregnet i overensstemmelse med den officielle takst reguleret i Bilag I til Kongeligt Dekret 1426/1989 af 17. november, der godkender den notarielle takst.
Tinglysningsgebyrer: Registrering i Tinglysningsregisteret vil blive opkrævet i henhold til den officielle takst fastsat i Bilag I til Kongeligt Dekret 1427/1989 af 17. november, der godkender den notarielle takst.
Administrationsgebyrer (Gestoría): Gebyrer for administrativ behandling, skatteafregning og registrering beløber sig til cirka €350 plus moms.
Sælgers agentgebyrer: Inkluderet i salgsprisen.