Byggegrund til salg i Valldoreix, Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Denne fremragende investeringsmulighed i et af de mest eksklusive og efterspurgte områder i Valldoreix. Det drejer sig om en urbane grund på 2.048 m² beliggende i en forhøjet beliggenhed, med sydøstlig orientering og behagelige åbne udsigter, i et solidt boligmiljø med enfamiliehuse.

Ejendommen har byggelicens i kraft og inkluderet grundprojekter til øjeblikkelig opførelse af et elegant, fritliggende enfamiliehus på cirka 572 m² opført, fordelt på kælder, stueetage og første sal. Projektet omfatter 4 soveværelser, 4 badeværelser, multirumsrum, vaskerum,Depot og garage med plads til tre køretøjer samt en stor privat have på cirka 1.800 m² med swimmingpool.

Ejendommen har bymæssig klassificering 20a/11, der tillader en maksimal bebyggelsesandel på 50% og en bebyggelsesprocent i plan på 20%, med mulighed for at opføre en bygningsmasse bestående af stueetage plus to etager, op til en maksimal højde på 9,15 meter, ud over tilhørende byggerier.

Der er mulighed for at opdele grunden i to uafhængige enheder på cirka 1.000 m² hver, hvilket tilføjer en ekstra tiltrækningskraft for både investorer og udviklere.

Beliggende i et roligt og sikkert område har grunden fremragende forbindelser, med busstoppested foran ejendommen, kun 3 minutters kørsel fra jernbanestationen og 1 minuts kørsel til en tennisclub.

Til rådighed er alle offentlige tjenester, herunder kloakering, offentligt belysning og fortove.

En unik mulighed for at udvikle et eksklusivt hus eller en investering i en privilegeret beliggenhed i Sant Cugat del Vallès.