Byggegrund til salg i Sitges, Barcelona

Parcelen ligger i det høyeste og mest privilegerede område af den eksklusive bygningsudvikling Can Girona, og skiller sig ud med sine imponerende og klare havudsigter over Middelhavet. Dens strategiske placering sikrer en ren horisontudsigts panorame, hvilket gør den til det ideelle sted for et arkitekturprojekt, der prioriterer lys, privatliv og integration med havlandskabet.

Bygningsregulativ (Zone 15)
For at lette den tekniske vurdering af projektet er de vigtigste bygningsparametre detaljeret:
Bygningsbarhed: 0,20 m2 tag / m2 grund
Maksimal belåning (udnyttelse): 20% af parcelens overflade.
Maksimal højde: 7 meter
(Hvilket svarer til Stueetage + 1 etage)
Tilbagetrækninger:
5 meter til vej
3 meter til sider- og bagkant
Anvendelse: Enefamiliers boliger
Omgivelser og sikkerhed
Udsigt: Panoramisk udsigt til havet og det naturlige miljø, ved siden af Terramar Golf Klub.
Sikkerhed: 24-timers privat overvågning med adgangskontrol.
Eksklusivitet: Anses som den mest prestigefyldte byområde i Sitges på grund af privatliv, sikkerhed og naturskønne omgivelser.
Adgang via byvej
1 km fra nærmeste bycentrum
Terræn type: Urbant byggeligt grundstykke
Egnet til enfamiliebolig
2 bebyggelige etager
Faciliteter:
Vand
El
Affalds- og kloaksystem
Natural gas
Gadebelysning
Fortov

To sammenhængende parceller tilgængelige, en på hver side, hvilket også kan erhverves samlet, og giver mulighed for at sammenslå ejendomme for at opnå et usædvanligt bygningsområde.