Byggegrund til salg i Sitges, Barcelona

Ejendom beliggende i det højeste og mest privilegerede område af den eksklusive Can Girona-bebyggelse, kendetegnet ved sine imponerende og klare udsigter til Middelhavet. Dens strategiske placering sikrer en ren panoramisk udsigt til den blå horisont og gør den til det ideelle sted for et arkitekturprojekt, der prioriterer lys, privatliv og integration af havlandskabet.

Bygningsregulativ (Zone 15)
For at lette den tekniske vurdering af projektet, detaljeres de vigtigste bygningsparametre:
Planlægningsmulighed: 0,20 m2 tag/ m2 grund
Maksimal beliggenhed / areal: 20% af parcellingens overflade.
Maksimal højde: 7 meter
(Hvilket svarer til Stueetage + 1 etage).
Rettelser:
5 meter til vej.
3 meter til nabogrunde og baggrund.
Brug: Enfamiliebolig.
Omgivelser og Sikkerhed
Udsigt: Panorama udsigt til havet og det naturlige miljø, ved siden af Terramar Golfklub.
Sikkerhed: 24t overvågning med adgangskontrol.
Eksklusivitet: Betragtet som den mest prestigefyldte bebyggelse i Sitges på grund af dens privatliv, sikkerhed og naturlige omgivelser.
Adgang via byvej
1 km fra nærmeste bymidte
Terræn:type: Byzoneland
Egnet til enfamiliebolig
2 bebyggelige etager
Faciliteter:
Vand
El
Afløb
Naturgas
Belysning i offentlig vej
Fortove

To sammenhængende parceller, der kan erhverves samlet, hvilket giver mulighed for at sammenlægge ejendomme og opnå et enestående byggestørrelse.