Rækkehus til salg i Cuevas Bajas, Málaga

Leder du efter en rummelig bolig eller en smart investering i et område med stor turistvækst? Dette rækkehus fra 2006, beliggende i centrum af Cuevas Bajas, er en fantastisk mulighed. Strategisk placeret 50 minutter fra Málaga og 20 minutter fra Antequera, kommer boligen på markedet til en uslåelig pris.

Et privilegeret miljø for fritid og natur:
Cuevas Bajas er ikke bare en rolig landsby; det er et referencepunkt for aktiv turisme i Andalusien:

Eventyr ved Río Genil: Nyd vandaktiviteter, rafting og kajakroning takket være sin egen bådplads.
Multihus med indendørs bane, fodboldbane, tennisbane og padel, kommunal svømmehal

Vandreture og Spiritualitet: Byen er et stop på Camino de Santiago (Camino Mozárabe fra Córdoba til Málaga) og ruten GR7 (fra Athen til Tarifa) og har desuden spektakulære vandrestier langs flodbredden.

Beliggenhed: I centrum af byen, med alle tjenester og en livlig atmosfære.
Pladser der fortryller med en intelligent fordeling:
Stueetage (Total Komfort): Ideel til hverdagen. Har et stort dobbeltværelse (perfekt for at undgå trapper), en hyggelig stue med pejs, separat spisestue, funktionelt gaskøkken med plads til et familiebord, gårdhave, komplet badeværelse og pantry.

Første sal (Afslapningsområde): 3 rummelige dobbeltværelser. Et af dem er i øjeblikket indrettet som et stort walk-in closet, hvilket giver en luksus af opbevaring, der er svær at finde. Der er et andet stort badeværelse.

Øverste etage (Fleksibilitet): Et enormt åbent rum, der fungerer som vaskerum, overdækket tørreplads, opbevaringsrum og et ekstra værelse eller legeområde. Mulighederne er uendelige!

Lad ikke denne chance glide dig af hænde! Et hus af denne størrelse, i denne stand og til denne pris er en sjældenhed i området.
Det er tid til at investere i livskvalitet!

Den forkortede informationsdokument er tilgængelig for dig.
Estimater af omkostninger på købers regning: Købet er underlagt Ejendomsoverdragelsesskat (ITP), hvis maksimale generelle sats er 7%. Den skattepligtige værdi vil være den højeste værdi mellem den notariserede pris og den officielle vurderingsværdi. Nedsatte satser kan være gældende afhængigt af købers personlige omstændigheder. Omkostninger til offentlig skrift og registrering i Ejendomsmassen reguleres af officiel takst. Estimering mellem 500€ og 2.000€ for notaromkostninger og mellem 250€ og 1.500€ for registreringsomkostninger. Ejendomsmægler (hvis ansat frivilligt, frie honorarer): Estimering mellem 300€ og 500€. Omkostninger til kommunal værdistigning (IIVTNU) er på sælgers regning. Samlet estimeret omkostning for køberen: [12.300]€. (+10%) Denne estimering er vejledende og gives i henhold til art. 20.1.c) TRLGDCU. Det endelige beløb afhænger af de konkrete omstændigheder ved transaktionen og køberen.