Lejlighed til salg i Málaga by, Málaga

Bred bolig med 3 soveværelser, terrasse, garage, opbevaringsrum og fremragende fællesområder i Teatinos – Ciudad de la Justicia
Denne fantastiske bolig til salg er beliggende i det etablerede kvarter Teatinos, et af de mest eftertragtede og dynamiske områder i Málaga. Beliggende få minutter fra Ciudad de la Justicia og omgivet af alle former for service, kombinerer ejendommen komfort, funktionalitet og livskvalitet i et moderne og perfekt kommunikeret miljø.
Boligen har en meget praktisk og lys indretning. Den har tre soveværelser, ideelle til familier, hjemmearbejde eller gæsteværelser, samt to fulde badeværelser, der giver komfort i hverdagen.
Det uafhængige køkken er fuldt udstyret og har desuden et separat vaskerum, hvilket giver et ekstra praktisk rum til huslige opgaver.
Stuen/spisestuen er rummelig og lys, med direkte adgang til en dejlig terrasse, perfekt til at nyde udendørs afslapning eller familietræf.
Som en ekstra værdi inkluderer boligen en garageplads og et opbevaringsrum, begge beliggende i bygningens kælder og knyttet til ejendommen.
Bygningen, der har tretten etager, skiller sig ud med sine omfattende fællesområder beliggende på mellemetagen, designet til glæde for hele fællesskabet:
• Fælles stue til arrangementer og fejring
• Område til børnefødselsdage
• Legeplads
• Fælles fitnesscenter
• Udendørs fællesområde til samvær og nydelse
Beliggenheden er en anden stor attraktion ved denne bolig. Den ligger i et etableret område med supermarkeder, butikker, restauranter, skoler, sportscentre og offentlig transport, samt fremragende forbindelse til centrum af Málaga og de vigtigste adgangsveje i byen.
En ideel bolig både til fast bopæl og som investering, i et område med høj efterspørgsel og stort ejendomspotentiale.
En fremragende mulighed for at bo i Teatinos med alle bekvemmeligheder.

• Skatter ikke inkluderet: ITP (7% i Andalusien) på den referenceværdi, der er angivet i katastrene, eller den højeste skriftlige værdi (Det præcise beløb afhænger af køberens skatteforhold.) Uden at påvirke reducerede satser på 3,5%, 6% gældende afhængigt af køberens personlige omstændigheder eller ejendommens karakteristika). Skatten pålægges den referenceværdi, der er angivet i katastrene, eller salgsprisen, den der er højere.
• Notaromkostninger: Notarhonorarerne beregnes i henhold til den officielle takst reguleret i Bilag I til Real Decreto 1426/1989, af 17. november, som godkender notarens takst. Ca. 1.000 € inkl. moms.
• Omkostninger til ejendomregistrering: Registreringen i Ejendomregisteret faktureres i henhold til den officielle takst fastsat i Bilag I til Real Decreto 1427/1989, af 17. november, som godkender notarens takst. Ca. 1.000 € inkl. moms.
• Administrationsomkostninger (Gestoría): Honoraret for den administrative behandling, skatteafregning og registrering beløber sig til 300 € (inkl. moms).
• Salgsagentens honorar: inkluderet i PVP.