Kontor til salg i Marbella, Málaga

Denne enestående, renoverede kontor i centrum af Marbella ligger på Avenida del Mar, en af byens mest ikoniske og eksklusive adresser. Denne elegante, fodgængervenlige promenade forbinder den gamle bydel med havnepromenaden og er internationalt anerkendt for sin samling af udendørs skulpturer af Salvador Dalí.

Kontoret ligger midt i hjertet af Marbellas erhvervs- og luksusdistrikt og byder på spektakulær udsigt over havet og pladsen med skulpturerne, hvilket skaber et unikt og inspirerende arbejdsmiljø. Ejendommen er omgivet af femstjernede hoteller, restauranter med høj gastronomi, luksusbutikker, rådhuset, administrative kontorer samt området omkring Tinglysning (Registro de la Propiedad), hvilket gør den til en ideel beliggenhed til professionelle kontorer, corporate hovedkvarterer eller eksklusive, private lægeklinikker.

Kontoret forener en højprestigeadresse, fremragende synlighed og en yderst funktionel indretning, hvilket gør det til en sjælden mulighed på kontormarkedet i Marbella.

Rummet er blevet fuldt renoveret med materialer af høj kvalitet, herunder naturligt trægulv, glasvægge og glasdøre; desuden er der installeret lydisolering, som skaber et lyst, elegant og professionelt arbejdsmiljø med masser af naturligt lys.

Den nuværende indretning omfatter:

- Et rummeligt executive-kontor på 40 m², der inkluderer et mødeområde med et hovedbord til seks personer samt yderligere, mere uformel plads.
- Et separat kontor med plads til fire personer.
- To separate, private enkeltkontorer.
- Et stort åbent arbejdsområde designet til op til seks arbejdspladser, som i øjeblikket er indrettet til fire.
- Et fuldt udstyret mødelokale med projektor og lydisolering, ideelt til oplæg, videokonferencer eller fortrolige møder.

Indgangsområdet har en receptionsskranke, plads til en ekstra arbejdsplads og en komfortabel vente- og opholdsstue til kunder og besøgende.

Blandt de øvrige faciliteter er der:

- Et rummeligt, fuldt udstyret køkken.
- Badeværelser.
- Et separat teknisk rum til servere og it-infrastruktur.

Bygningen er for nylig blevet renoveret for at forbedre tilgængeligheden, herunder opdatering af hovedadgangen og tilpasning til personer med nedsat mobilitet.

En anden stor fordel er den øjeblikkelige nærhed til en offentlig parkeringskælder med overvågning 24 timer i døgnet.

Salgsprisen er 1,450,000 €.

De gældende skatter (ITP/IVA/AJD) samt udgifter til notar, tinglysning i Registro de la Propiedad og øvrige omkostninger forbundet med handlen er ikke inkluderet i prisen.

De samlede erhvervelsesomkostninger kan variere afhængigt af køberens profil og betingelserne for handlen og kan specificeres efter anmodning fra de interesserede.