Byggegrund til salg i Cancelada, Estepona, Málaga

Fremragende investeringsmulighed i en bygrund beliggende i et af de hurtigst voksende og mest lovende områder på Costa del Sol: den Nye Gyldne Mile, i området Cancelada, Estepona. Ejendommen ligger i en privilegeret beliggenhed ved den nationale vej N-340 mod Estepona, hvilket giver fremragende synlighed og nem adgang.
Grunden nyder godt af en hjørneplacering med adgang fra to gader, en egenskab der er særligt værdsat både til bolig- og erhvervsprojekter, da det giver større alsidighed i design og udnyttelse af pladsen.
Byplanmæssigt har grunden:
-Dominant anvendelse: Bolig til enfamiliehuse, hvilket gør den til et fremragende valg for udvikling af boliger i et område, der bliver mere og mere efterspurgt.
-Supplerende anvendelser: uddannelsesmæssige, kulturelle og sportslige
-Kompatible anvendelser: hotel, kontorer, handel og restauration, hvilket tilbyder et bredt spektrum af muligheder for investorer og udviklere.
-Maksimal bebyggelsesgrad på 2,04 m²t/m²s, hvilket muliggør udvikling af et projekt med stort potentiale i et konsolideret og konstant ekspanderende område.
Beliggenheden er en anden af dens store attraktioner. Grunden ligger kun 5 minutters gang fra stranden, 5 minutters kørsel fra centrum af Estepona og cirka 10 minutter fra Marbella, hvilket placerer den i en strategisk position mellem to af de vigtigste destinationer på Costa del Sol.
Desuden har området alle de nødvendige tjenester til dagligdagen, herunder store supermarkeder, apoteker, restauranter, fitnesscentre, offentlig transport og alle former for butikker, hvilket yderligere øger værdien og bekvemmeligheden i området.
Kort sagt, det er en fremragende mulighed for at udvikle et bolig- eller erhvervsprojekt i et af de områder med størst vækstpotentiale på Costa del Sol, der kombinerer beliggenhed, tilgængelighed og mange byplanmæssige muligheder.