Byggegrund til salg i New Golden Mile, Estepona, Málaga

Urbane og kommercielle grund på Calle Revuelta, Cancelada – Nueva Milla de Oro, Cancelada (Estepona)

Fremragende investeringsmulighed i en urban grund beliggende i et af de hurtigst voksende og mest lovende områder på Costa del Sol: Nueva Milla de Oro, i området Cancelada, Estepona. Ejendommen har en privilegeret beliggenhed ved den nationale vej N-340 i retning mod Estepona, hvilket giver en fantastisk synlighed og nem adgang.

Grunden nyder godt af en hjørneplacering med adgang fra to gader, en egenskab der er særligt værdsat både til bolig- og kommercielle projekter, da det giver større alsidighed i design og udnyttelse af pladsen.

På denne grund kan der bygges stueetage, første sal og anden sal. Den nuværende ejer vil beholde de byggede kvadratmeter i stueetagen til to kommercielle lokaler, og bærer omkostningerne til den proportionale del af bygningen, og sælger første og anden sal, som vil blive bygget for den nye ejer.

Urbanistisk set har grunden:
-Dominant anvendelse: Bolig, hvilket gør den til et fremragende valg til udvikling af boliger i et område, der bliver mere og mere efterspurgt.
-Komplementære anvendelser: uddannelsesmæssige, kulturelle og sportslige
-Kompatible anvendelser: hotel, kontorer, handel og restauration, hvilket tilbyder et bredt spektrum af muligheder for investorer og udviklere.
-Maksimal byggetilladelse på 2,04 m²t/m²s, hvilket muliggør udviklingen af et projekt med stort potentiale i et konsolideret og konstant ekspanderende område.

Beliggenheden er en anden af dens store attraktioner. Grunden ligger kun 5 minutters gang fra stranden, 5 minutters kørsel fra centrum af Estepona og cirka 10 minutter fra Marbella, hvilket placerer den i en strategisk position mellem to af de vigtigste destinationer på Costa del Sol.

Derudover har området alle nødvendige tjenester til dagligdagen, herunder store supermarkeder, apoteker, restauranter, fitnesscentre, offentlig transport og alle former for butikker, hvilket yderligere øger værdien og bekvemmeligheden i området.

Kort sagt, det er en fremragende mulighed for at udvikle et bolig- eller kommercielt projekt i et af de områder med størst vækstpotentiale på Costa del Sol, der kombinerer beliggenhed, tilgængelighed og mange urbanistiske muligheder.