Grunde uden byggetilladelser til salg i Albufereta, Alicante by, Alicante

Vi præsenterer denne vidunderlige byggegrund i byzone på 1.503 m², beliggende på Calle Horacio, Alicante, i et veletableret boligområde bestående hovedsageligt af enfamiliehuse og fritstående villaer. En enestående mulighed for at opføre en eksklusiv villa med store haver, swimmingpool og udendørsarealer, i et roligt miljø, men perfekt forbundet med byen.

Privilegeret beliggenhed
Ca. 10 min. til centrum af Alicante
Ca. 12 min. til Playa de San Juan
Ca. 18 min. til Aeropuerto Alicante-Elche
Hurtig adgang til Vía Parque, Gran Vía og motorvej A-70

Veletableret boligområde
Roligt område med enfamiliehuse med alle nærliggende faciliteter:
Supermarkeder
Indkøbscentre
Skoler
Sportscentre
Offentlig transport

Derudover har grunden fuldt udbyggede byinfrastrukturer:
Kloakering
Elforsyning
Drikkevand
Fiberoptik
Befæstede byveje og asfalteret adgang

Bymæssige parametre (Enfamiliebolig – Clave VU)
Grunden er klassificeret som byzone til enfamiliebolig, i henhold til Plan General de Alicante.

Vejledende muligheder for bebyggelse:
Grundareal: 1.503 m²
Maksimal bebyggelsesgrad: op til 25 % af grunden
Maksimal udnyttelsesgrad: ca. 0,375 m²/m²
Skønnet udnyttelsesgrad: op til ca. 563 m² byggeareal
Maksimal højde: op til 3 etager / 10 m
Vejledende byggelinjer: 10 m til facade - 5 m til skel

Det gør det muligt at designe en bolig i stor målestok med rummelige udendørsarealer. Ideel til opførelse af en villa i høj kvalitet, boligfor egen regning og investering i ejendomsportefølje i et veletableret område.

En grund i stor størrelse inden for Alicante by, perfekt til dem, der søger privatliv, plads og livskvalitet uden at gå på kompromis med nærheden til alle services.