Lejlighed til salg i Puerto del Rey, Vera, Almería

Vi præsenterer denne attraktive penthouse-lejlighed beliggende i urbaniseringen Costa Rey, kun 250 meter fra havet og meget tæt på stranden El Playazo, en af de bredeste og mest værdsatte i området.
Boligen har et cirka areal på 48 m², suppleret med en privat terrasse på 14 m² og en spektakulær solterrasse på 35 m², ideel til at nyde det middelhavsklima året rundt. Adgangen til lejligheden sker nemt med elevator.

Lejligheden er funktionelt og lyst indrettet:
Fuldudstyret køkken med apparater: opvaskemaskine, vaskemaskine, keramisk kogeplade, ovn, emhætte og køleskab-fryser
Stue-spisestue med direkte adgang til terrassen
Hovedsoveværelse med indbygget skab og direkte adgang til terrassen
Andet soveværelse med indbygget skab
Fuld badeværelse med badekar og vindue, der giver naturlig ventilation
Fra stuen og hovedsoveværelset er der adgang til terrassen via skydedøre, et perfekt sted at spise morgenmad, frokost eller middag udendørs.
Fra terrassen fører en trappe op til den private solterrasse, hvor du finder:
Glasoverdækket jacuzziområde
Stort område til solbadning og afslapning
Åbne udsigter og sidelæns udsigt til havet
Boligen har aircondition og centralvarme, hvilket sikrer komfort året rundt.
Ekstra og muligheder
Mulighed for at erhverve en møbelpakke for 2.900 €
underjordisk parkeringsplads (inkluderet)

Den boligkompleks tilbyder fremragende faciliteter og fællesområder:
2 fælles swimmingpools
Børnepool
Jacuzzi til 15 personer
Solsenge og parasoller
WiFi i fællesområder
Social klub og fitnesscenter
Sikkerhedskameraer, overvågning og vedligeholdelsestjeneste

Beliggende cirka 100 meter fra havet og 5 minutters gang fra stranden, er lejligheden omgivet af alle tjenester:
Supermarkeder (Mercadona, Consum)
Apotek
Restauranter, butikker og underholdning
Fremragende forbindelser til de nærliggende byer Garrucha, Vera, Mojácar og Villaricos.

I henhold til bestemmelserne i art. 20.1 i TRLDCU, vil prisen på ejendommen blive forhøjet med følgende beløb:
Skatter betales af køberen: I tilfælde af moms til den gældende sats på 10%. Udover momsen betales IAJD, som i Almería er 1,2%.
I tilfælde af ITP på den højeste værdi mellem salgsprisen eller den katastreforholdsmæssige værdi, varierer det mellem 3,5% og 7% afhængigt af køberens forhold.