Byggegrund til salg i Chayofa, Arona, Tenerife

Byggeområde til udvikling af luksusvillaer i Chayofa, Tenerife Syd. En fremragende investeringsmulighed i det sydlige Tenerife: et areal på 2.036 m² beliggende i Chayofa, et af de mest eksklusive og etablerede boligområder på øen, ideelt til udvikling af et projekt med fem uafhængige villaer af høj kvalitet. Grunden har en klar og gunstig byplanlægning for luksusboligprojekter, der tillader en bebyggelsesprocent på 0,6 m²/m² og en maksimal belægning på 30 %, hvilket sikrer en afbalanceret udvikling med store udendørsarealer, privatliv og en omhyggelig integration med omgivelserne. Projektet tillader opdeling i fem uafhængige parceller, hver med en cirka areal på 407 m² og en bebyggelsesmulighed på 244,32 m² pr. villa, hvilket giver en samlet bebyggelse på 1.221,60 m². Disse dimensioner er særligt attraktive for design af moderne villaer med privat pool, terrasser, haver og en klar orientering mod premium-markedet. Økonomisk set er dette en operation med høj rentabilitetspotentiale. De estimerede byggeomkostninger ligger omkring 2.443.200, mens den estimerede salgspris for hele villaerne beløber sig til cirka 7.329.600, hvilket giver en estimeret fortjeneste på 4.886.400, underlagt det endelige projekt og markedsforhold. Chayofa er kendt for sit rolige boligmiljø, sin lave byggetæthed og sin umiddelbare nærhed til nøgleområder som Los Cristianos og Playa de las Américas, der kombinerer privatliv og eksklusivitet med en fremragende forbindelse til strande, fritidsområder, restauranter, skoler og alle nødvendige tjenester. Den nemme adgang til de vigtigste kommunikationsveje styrker områdets tiltrækningskraft både for slutkøbere og investorer. Dette areal repræsenterer en strategisk mulighed for udviklere og fonde, der ønsker at udvikle et luksusboligprojekt i en beliggenhed med etableret efterspørgsel og højt potentiale for værdistigning.