Byggegrund til salg i Chayofa, Arona, Tenerife

Bebyggelig grund til villaudvikling af luksusvillaer i Chayofa, Tenerife Sur.

En fremragende investeringsmulighed i fast ejendom i den sydlige del af Tenerife: en grund på 2.036 m² beliggende i Chayofa, et af øens mest eksklusive og veletablerede boligområder, ideel til udvikling af et projekt med fem uafhængige villaer i høj standard.

Grunden har en klar og gunstig byplanmæssig disponering til luksuriøse boligprojekter, hvilket giver en bebyggelsesgrad på 0,6 m²/m² og en maksimal udnyttelse på 30 %. Det sikrer en afbalanceret udvikling med store udendørsarealer, privatliv og en omhyggelig tilpasning til omgivelserne. Projektet muliggør en opdeling i fem uafhængige parceller, hvor hver har et areal på ca. 407 m² og et bebygget areal på 244,32 m² pr. villa, hvilket giver en samlet bebyggelsesgrad på 1.221,60 m².

Disse dimensioner er særligt attraktive for designet af moderne villaer med privat pool, terrasser, haver og en tydelig målretning mod det premium-marked.

Set fra et økonomisk perspektiv er der tale om en operation med et højt potentiale for rentabilitet. De anslåede byggeomkostninger ligger omkring 2.443.200, mens den anslåede salgspris for hele villa-komplekset udgør ca. 7.329.600, hvilket giver en estimeret fortjeneste på 4.886.400, under forbehold for endeligt projekt og markedsforhold.

Chayofa kendetegnes ved et roligt boligmiljø, lav bebyggelsestæthed og den umiddelbare nærhed til vigtige områder som Los Cristianos og Playa de las Américas. Her kombineres privatliv og eksklusivitet med en fremragende forbindelse til strande, fritidsområder, restauranter, skoler og alle nødvendige services. Den nemme adgang til de vigtigste kommunikationsveje styrker områdets attraktivitet både for slutkøbere og for investorer.

Denne grund repræsenterer en strategisk mulighed for udviklere og fonde, der ønsker at etablere et luksuriøst boligprojekt i en beliggenhed med et veletableret efterspørgselsniveau og et højt potentiale for værdistigning.