Lejlighed til salg i Mas Baell - Can Carbó, Lloret de Mar, Girona

Vi præsenterer denne smukke ejendom, der er renoveret i området Mas Baell, Lloret de Mar, midt i Costa Brava, ideel til investorer, der søger en aktiv med en fremtidig markedsværdi, der er langt højere end købsprisen.

Ejendommens egenskaber:

Fordeling: Den har 2 værelser, 1 badeværelse og et nyrenoveret køkken.
Udstyr: Aluminiumsvinduer og et udsugningssystem installeret både i køkkenet og badeværelset.
Udenfor: Den har en eksklusiv indre gårdhave med mange dekorative og anvendelsesmuligheder.

Det er vigtigt at kende den nuværende juridiske natur af ejendommen for at foretage et informeret køb:

Registreringsstatus: Ejendommen sælges som lokale i kælderetage. Den sælges ikke som bolig, og sælger garanterer ikke levering af beboelsescertifikat.
Salg 'Cuerpo Cierto': Ejendommen overdrages i sin nuværende fysiske og juridiske tilstand. Køberen erhverver lokalet og påtager sig, hvis ønskes og på egen risiko, afslutningen af procedurerne for ændring af anvendelse.
Garantier og understøttende dokumentation: Selvom den sælges som lokale, har ejendommen faktorer, der i høj grad letter dens fremtidige legalisering:

1. Retlig afgørelse: Der findes en dom, der pålægger Agència de l'Habitatge de Catalunya at udlevere beboelsescertifikatet efter de nødvendige tekniske justeringer.
2. Optimal overflade: Registreret som 65 m² bygget plus en gårdhave på 17,50 m², der opfylder minimumsarealet for boligformål i Catalonien.
3. Påbegyndt projekt: Al teknisk information og budgetter fra ingeniørfirmaet, der har ført processen til dato, stilles til rådighed for køberen, så denne kan fortsætte med sagen (hvis de ønsker at afslutte den, på egen regning og omkostning).

Resumé: Det er et renoveret lokale med sjæl af bolig og med hele den juridiske basis klar til, at du kan fuldføre processen med værdiforøgelse.

Kom og besøg det.