Erhverv til salg i Leganés, Madrid

Leder du efter det perfekte sted til dit næste hotelprojekt? Unik mulighed. Fantastisk kommerciel lokalitet til salg, der er i fuld drift. Bar-café med udsugning og 2 terrasser. Strategisk beliggende ved siden af Mercado Carrascal, med høj fodgængertrafik. Denne bar-café er ikke bare et lokale; det er mødestedet for naboerne i hjertet af Mercado Carrascal. Det er et meget veletableret lokale med mere end 40 års aktivitet og en garanteret fast kundekreds. Uovertruffen atmosfære. Alt er klar, så du kun skal åbne døren. En ejendom, der skiller sig ud med sin alsidighed, fuld udstyr og en intelligent fordeling på to etager, der optimerer hver kvadratmeter. Data ifølge matriklen: 128 m2 fritidslokale. Stueetage 84 m2 fritidslokale. Mellemetage 44 m2 stueetage: Stort og funktionelt barområde, ideelt til hurtig servering af morgenmad og anretninger. Køkken med udsugning, fuldt udstyret til varm mad (grill, kogeplader, køleskab). Lokalet har 3 adgangsdøre, hvoraf en er specielt designet til at lette den direkte forbindelse til de 2 terrasser. Øverste etage: Uafhængig spisestue, et hyggeligt og roligt rum, perfekt til dagens menu, private fejringer. På denne etage findes 2 uafhængige toiletter og 2 rummelige lagerrum, som er meget vigtige for at håndtere lageret uden at tage plads fra publikumsområdet. Sammenfattende er denne struktur med 2 etager den perfekte afslutning på at præsentere en succesfuld virksomhed. Ved at adskille barområdet fra spisestueområdet tillader du, at lokalet fungerer med to rytmer: hurtigheden af kaffen i baren og roen ved måltiderne på den øverste etage. Strategisk beliggenhed og tilslutning. Lokalet ligger i det neurale hjerte af kvarteret El Carrascal, et område med høj befolkningstæthed og konstant kommerciel aktivitet. Beliggenhed med høj efterspørgsel fra skoler: Ligger et skridt væk fra anerkendte uddannelsescentre som CEIP Federico García Lorca, CEIP Trabenco og IES Salvador Dalí. Denne nærhed sikrer en massiv og tilbagevendende strøm af kunder i morgenmad, frokost og eftermiddagssnacks, hvilket gør lokalet til det naturlige mødested for det uddannelsesmæssige fællesskab i kvarteret. Tjenester og nærliggende interessepunkter: Indkøbscenter Parquesur: Kun et skridt væk, hvilket skaber en konstant strøm af publikum i området. Tæt på Pabellón Europa og flere gymnasier, ideelt til.