Lejlighed til salg i Sitges, Barcelona

Opdag denne lyse hjørnebolig, renoveret for tre år siden og klar til indflytning, som fremhæver sin store private terrasse, sine usædvanlige udendørsarealer og sine behagelige havudsigter.

Boligen har tre rummelige dobbeltværelser, hvoraf to har indbyggede skabe, hvilket giver stor opbevaringskapacitet og komfort. Derudover er der en repos langs hele gangen, en praktisk løsning der maksimerer pladsen.
Fordelingen afsluttes med et uafhængigt, funktionelt og veludnyttet køkken, designet til dagligdagen, og en stor, lys stue-spisestue med udgang til en stor balkon med havudsigt, ideel til at nyde morgenens sol og et badeværelse med en stor bruser.
Indenfor fremhæver parketgulvene, som tilføjer varme og elegance, de hvide indvendige døre, der forstærker den moderne og lyse stil i boligen, og vinduerne i aluminium med sprosser, der giver god isolering og et karakterfuldt præg.
En af de store hovedpersoner i denne ejendom er den spektakulære private terrasse på cirka 50 m2, meget solrig og til eksklusiv brug, udstyret med grill, vaskerum og opbevaringsrum. Fra dette udendørsområde kan man nyde behagelige havudsigter, hvilket skaber et perfekt miljø til at slappe af, dele måltider udendørs eller skabe et chill-out område.
På øverste etage af terrasseområdet finder vi et andet badeværelse med bruser, som giver stor komfort til fuldt ud at nyde dette udendørsområde.
Boligen blev renoveret for tre år siden, så den er klar til indflytning, og kombinerer funktionalitet med moderne stil. Derudover har bygningen godkendt ITE.
En unik mulighed for dem, der søger naturligt lys, udendørsarealer, havudsigter og en bolig med karakter og mange muligheder.

Ejendommen sælges uden møbler.
Salgspris: 450.000€ + 45.000€ (ITP)
• Skat på ejendomsoverdragelse (ITP): Den gældende skattesats i den autonome region Catalonien vil blive anvendt (Ejendomsværdi op til 600.000€ = 10%, fra 600.001€ til 900.000€ = 11%, fra 900.000€ til 1.500.000€ = 12%, over 1.500.000€ = 13%), uden at det påvirker de reducerede satser på 5% og 7%, der gælder afhængigt af køberens personlige forhold eller ejendommens karakteristika). Skatten beregnes på grundlag af den officielle vurderingsværdi eller salgsprisen, den der er højere.
• Administrationsomkostninger (Gestoría): Gebyrerne for den administrative behandling, skatteafregning og registrering beløber sig til cirka 350€ plus moms.