Villa til salg i Novelda, Alicante

Vi er glade for at kunne præsentere denne smukt renoverede villa, beliggende i det landlige område Loma Bada, kun en kort køretur fra både Novelda og Elda (ca. 10 minutter), hvor du finder et fuldt udvalg af faciliteter, herunder butikker, restauranter, skoler og sundhedsydelser.

Ejendommen ligger i et roligt og naturskønt område, omgivet af landskab, bakker og vandrestier, hvilket giver en fredelig beliggenhed med dejlig åben udsigt, samtidig med at den er meget velforbundet med de nærliggende byer.

Villaen har et samlet bygningsareal på 167 m² og ligger på en fuldstændig indhegnet grund på 4,660 m².

Inde i villaen

Villaen blev fuldstændigt renoveret til en høj standard for blot få måneder siden, hvilket gør den helt indflytningsklar.

Foran ejendommen bydes du velkommen af en overdækket veranda med elegante buede søjler, der skaber et dejligt område til udendørs spisning, mens du nyder udsigten. En række modne palmer forstærker den mediterrane stemning ved indgangen.

Inde træder du ind i et lyst og rummeligt åbent opholds- og spisestueområde, centreret omkring en karakterfuld pejs med brændeovn. Der er også praktisk opbevaringsplads under trappen.

En buet åbning fører videre til det moderne køkken, udført i høj kvalitet og med:

Køkkenø med morgenmadsbar
Induktionskogeplade med integreret emhætte
Højkvalitets Siemens- og Bosch-apparater
Indbygget køleskab
Moderne skabsindretning og spotbelysning
Direkte adgang til forterrassen via terrassedøre

Fra opholdsområdet fører en trappe med LED-belysning integreret under gelænderet op til øverste niveau. Øverst på den første trappeløb, lige foran dig, er der en dør, der giver adgang til ejendommens bagside, hvor du finder pool- og gæstehusområdet.

Herfra opdeles indretningen i to korte trappeløb:

Højre side: Familiebadeværelse med walk-in-brusebad og et dobbeltværelse med aircondition og udsigt mod forsiden
Venstre side: Rummeligt hovedsoveværelse med indbyggede garderobeskabe og et moderne en-suite-badeværelse med walk-in-brusebad og indbygget vægmonteret radiator (som også bruges som håndklædetørrer), samt et yderligere stort dobbeltværelse med vinduer i to retninger

Alle soveværelser samt hovedopholdsområdet har aircondition, og ejendommen er udstyret overalt med højkvalitets dobbeltglasvinduer, alle med myggenet og kip- og drejefunktion (undtagen skydedøre).

Gæstehus og udendørsområder

Ved siden af poolområdet ligger et 30 m² gæstehus, ideelt til gæster eller som et afslapningsrum. Det omfatter:

Åbent opholdsrum med sovesofa
Lille køkken
Badeværelse med walk-in-brusebad

Udendørsarealet er gennemtænkt designet til både afslapning og underholdning, centreret omkring en stor 10m x 6m pool med omkringliggende terrasse, liggestole og flere siddeområder.

Yderligere udendørsfaciliteter omfatter:

Grillområde med træpavillon
Petanquebane og dartområde
Underjordisk pumpehus til poolen (minimerer støj)

Grunden

Den 4,660 m² store grund er primært grusbelagt for nem vedligeholdelse og er omhyggeligt opdelt i forskellige anvendelige områder.

Der er et område beplantet med oliventræer, som er beskåret og vedligeholdt. Dette område er også indhegnet og omfatter en hundegård, ideel for kæledyrsejere, der ønsker et sikkert område.

Ejendommen har også en bred vifte af frugttræer, herunder figentræ, granatæble, mandarin, appelsin, citron og japansk mispel.

På den ene side af grunden er der et mere naturligt vildt haveområde, ideelt til beplantning eller etablering af en køkkenhave.

Foran ejendommen er der et stort åbent grusbelagt område med en sti, der fører til en træpavillon med hængekøjer, som giver et yderligere fredeligt sted at slappe af. Bag dette er der et skovområde med fyrretræer, et redskabsskur, et indhegnet hønsehusområde og et hyggeligt haveområde med en låge til fodgængere, som giver adgang ud af ejendommen.

Hele grunden er omgivet af koniferer, hvilket giver privatliv, og alle træer og beplantningsområder har et automatisk vandingssystem med tidsur.

Yderligere faciliteter

På siden af huset, ved siden af forporchen, er der et åbent serviceområde, designet til at holde praktiske elementer adskilt fra hovedopholdsområdet. Her finder du:

To elektriske varmtvandsbeholdere til hovedvillaen

Yderligere funktioner omfatter:

Tilslutning til elnettet
Landbrugsvand tilsluttet
Tilslutning til drikkevand (hovedforsyning) klar til genforbindelse
Separat kedel til gæstehuset
Septiktank
Komplet alarmsystem med kameraer og udvendige sensorer (kan tilgås eksternt via telefon)
Fremragende adgang via asfaltvej

Møbler er ikke inkluderet i prisen, men kan forhandles.

Dette er en smukt renoveret villa i en storslået landlig beliggenhed, der tilbyder privatliv, plads, gæsteindkvartering og en enestående udendørs livsstil, alt sammen inden for nem rækkevidde af både Novelda og Elda.