Restaurant/Bar til salg i Granadilla de Abona, Tenerife

Vi præsenterer en fremragende investeringsmulighed i Granadilla: en hel bygning med et bebygget areal på 460 m² og 400 m² brugbart areal, i øjeblikket godkendt til fritids-/hotel- og restaurationsbrug, med mulighed for ændring til boligformål.

Ejendommen er fordelt på tre niveauer og tilbyder en alsidig struktur, der kan tilpasses mange forskellige projekter. I stueetagen er der fire separate indgange fra gaden, som fører til hovedrummene, i alt 8 rum, samt to toiletter og en entré. Hertil kommer en rummelig, separat garage på 90 m², en usædvanlig merværdi.

Første sal rummer yderligere 8 rum, to toiletter, en balkon på 15 m² og to terrasser på cirka 78 m² og 50 m², hvilket giver fremragende udendørsarealer, der øger ejendommens attraktivitet betydeligt.

På øverste etage fremhæves en tilgængelig tagterrasse på 160 m², ideel til at skabe fællesområder, chill-out zoner eller rum med høj merværdi i et bolig- eller turistprojekt.

Med i alt 319 m² mellem terrasser og balkoner tilbyder denne bygning et enormt potentiale for at udvikle boliger, ferielejligheder, coliving eller endda et hybridkoncept tilpasset den nuværende efterspørgsel.

En ejendom med karakter, rummelighed og mange muligheder, ideel for investorer, der søger et aktiv med perspektiv og mulighed for værdiforøgelse gennem et veltilrettelagt projekt.

Ejendommen kræver renovering, men det er ikke en komplet istandsættelse. Der skal udbedres nogle overfladiske fugtskader, og VVS- og elinstallationerne skal fornyes.

Nogle billeder kan være blevet modificeret ved hjælp af kunstig intelligens med illustrative formål og viser mulige æstetiske resultater uden at antyde reelle strukturelle ændringer.