Lejlighed til salg i Guindalera, Madrid by, Madrid

Der bydes på en fremragende investeringsmulighed i kvarteret Guindalera, midt i Salamanca-distriktet, nærmere bestemt på calle Francisco Silvela, et af de mest eftertragtede områder i Madrid.

Det er en enkelt tinglyst ejendom, som i øjeblikket er opdelt i to fuldstændigt uafhængige boliger i god stand, hvilket gør den særligt attraktiv for dem, der søger høj rentabilitet.

Ejendommen fra 1930 er af klassisk karakter, meget velbevaret, og har en smuk bur-elevator, der tilfører ejendommen en særlig charme og merværdi.

Den nuværende indretning af boligen er som følger:

• Første bolig (udvendig): har to soveværelser, stue-spisestue med integreret køkken og et badeværelse.
• Anden bolig (udvendig): har et soveværelse, stue-spisestue, separat køkken og et badeværelse.

Begge boliger har vinduer udadtil, hvilket sikrer et fremragende indfald af naturligt lys gennem hele dagen. Den klassiske ejendom er meget velholdt og råder over en bur-elevator.

Denne ejendom byder på mange muligheder:

• Høj rentabilitet ved udlejning, da ejendommen kan udnyttes som to uafhængige enheder.
• Renoveringsprojekt med mulighed for at sammenlægge de to enheder og skabe en rummelig bolig med tre soveværelser i en privilegeret beliggenhed.

Beliggenhed og omgivelser:
Beliggende i et veletableret og meget eftertragtet område ligger ejendommen tæt på parker og grønne områder, ideelle til fritid og afslapning. Den har fremragende forbindelser med offentlig transport og hurtig adgang til byens hovedfærdselsårer. Derudover byder området på et bredt udbud af faciliteter, butikker, supermarkeder, uddannelses- og sundhedscentre samt et bemærkelsesværdigt gastronomisk udbud, der kombinerer tradition og modernitet.

En unik mulighed både for investorer og for dem, der ønsker at designe en skræddersyet bolig i et af Madrids bedste områder.

Kan du forestille dig at bo her?