Villa til salg i El Mas Fumats, Roses, Girona

En middelhavshave, hvor tiden står stille
Midt i hjertet af Mas Fumats, en af Roses mest eftertragtede boligområder, ligger denne villa på en grund på mere end 1.099 m², omgivet af vegetation, privatliv og ro. Den velplejede middelhavshave, poolen med udendørs bruser, de solrige terrasser og de åbne havudsigter forvandler dette sted til et sandt tilflugtssted for sjælen. Her erstatter fuglesang vækkeuret, og hver dag begynder med det blå fra Middelhavet, der titter frem mellem træernes blade.

Alt på én etage: komfort og elegance uden trapper
Med 120 m² bebygget areal fordelt på én etage udmærker denne ejendom sig ved sin komfort og hyggelige atmosfære. Fra hovedindgangen kommer man ind i en indbydende stue-spisestue badet i naturligt lys, forbundet med et åbent køkken renoveret i 2016, fuldt udstyret med opvaskemaskine, ovn, mikrobølgeovn og køleskab. Villaen har tre soveværelser plus et separat studie; et af dem er en suite med privat badeværelse og bruser, begge med indbyggede skabe. Derudover er der et andet komplet badeværelse; to af soveværelserne er meget rummelige, og et tredje rum, som i øjeblikket bruges som kontor, kan nemt omdannes til et enkelt soveværelse takket være indbyggede skabe. Hvert hjørne er omhyggeligt designet med fokus på funktionalitet og hverdagsliv.

Udendørsområder, der indbyder til nydelse året rundt
Den overdækkede terrasse er sommerens hjerte: perfekt til lange måltider i skyggen eller middage med havudsigt. Et par trin fører direkte ned til poolen, omgivet af afslapningsområder og med direkte adgang til haven; der er også en udendørs bruser. Den flydende sammenhæng mellem inde- og udeområderne indbyder til et liv uden hastværk, hvor hver årstid har sit perfekte hjørne.

Selvstændigt gæstestudie: privatliv og komfort
En tidligere garage er med god smag blevet omdannet til et selvstændigt studie på 30 m², ideelt til at tage imod familie eller venner. Dette rum rummer en lille opholdsstue med tekøkken, et dobbeltværelse med indbygget skab, et moderne en-suite badeværelse med italiensk bruser og en lille hems, som vil begejstre husets yngre beboere. Autonomi, stil og praktisk anvendelighed i ét og samme rum.

Atelier, opbevaring og ekstraordinær funktionalitet
Under hovedhuset har ejeren etableret et atelier på 21 m²: perfekt som kunstnerværksted, hobbyværksted eller som hjemmearbejdsplads. Derudover er der yderligere 22 m² depotrum samt teknikrum til kedlen, hvilket giver en enestående opbevaringskapacitet. Der er også et teknikrum ved poolen til maskiner og haveredskaber.

To adgangsveje og bekvem parkering
Villaen har dobbel adgang fra to forskellige veje: en hovedindgang til fodgængere og en anden adgang med elektrisk port til køretøjer. Udenfor er der plads til bekvem parkering af mindst to biler. Alt er tænkt for maksimal komfort i hverdagen.

Moderne komfort og aktiv turistlicens
Udstyret med gasvarme og aircondition i stuen samt i de to hovedsoveværelser tilbyder denne ejendom komfort året rundt. Den sælges med en aktiv turistlicens og en solid udlejningshistorik: den er i øjeblikket udlejet i hele sommersæsonen. Fremvisninger kan finde sted om fredagen, mellem lejere — det anbefales at tjekke tilgængelighed, inden du planlægger din rejse.

En unik mulighed i Mas Fumats
Villaer på én etage er sjældne i denne bebyggelse, hvor de fleste huse har trapper. Denne ejendomsperle kombinerer tilgængelighed, stil, privatliv og uovertrufne udsigter, hvilket gør den til et ideelt valg for dem, der søger en anden bolig uden komplikationer, en bolig til pensionen eller et charmerende hjem, hvor man kan arbejde hjemmefra fra Costa Brava.