Villa til salg i El Mas Fumats, Roses, Girona

En mediterransk have, hvor tiden står stille. Midt i hjertet af Mas Fumats, et af de mest eftertragtede boligområder i Roses, står denne villa på en grund på mere end 1.099 m², omgivet af beplantning, privatliv og ro. Den velplejede mediterranske have, swimmingpoolen med udendørs bruser, de solrige terrasser og de vidstrakte havudsigtninger gør dette sted til et sandt fristed for sjælen. Her afløses fuglesangen af vækkeuret, og hver dag begynder med Middelhavets blå, der titter frem mellem træernes blade.

Alt på én etage: komfort og elegance uden trapper. Med 120 m² bebygget areal fordelt på én etage skiller ejendommen sig ud ved sin komfort og sin indbydende atmosfære. Fra hovedindgangen træder vi ind i en hyggelig stue-spisestue fyldt med naturligt lys, der hænger sammen med et renoveret åbent køkken fra 2016, fuldt udstyret med opvaskemaskine, ovn, mikrobølgeovn og køleskab.

Villaen har tre soveværelser samt et uafhængigt studie; ét af dem er en suite med privat badeværelse og bruser, og begge har indbyggede garderobeskabe. Derudover er der et andet komplet badeværelse. To af soveværelserne er meget rummelige, og et tredje rum, som i øjeblikket bruges som kontor, kan nemt omdannes til et enkelt soveværelse takket være de indbyggede garderobeskabe. Hvert hjørne er gennemtænkt med omtanke, med fokus på funktionalitet og det daglige liv.

Udendørsarealer, der inviterer til at nyde hele året. Den overdækkede terrasse er sommerens hjerte: perfekt til lange måltider i skyggen eller middage med havudsigt. Et par trin fører os direkte til swimmingpoolen, omgivet af afslapningsområder og med direkte adgang til haven samt udendørs bruser. Den smidige sammenhæng mellem inde- og udearealer inviterer til et liv uden travlhed, hvor hvert årstid har sin helt egen perfekte krog.

Uafhængigt studie til gæster: privatliv og komfort. En tidligere garage er med god smag omdannet til et uafhængigt studie på 30 m², ideelt til at tage imod familie eller venner. Rummet har en lille stue med tekøkken, et dobbeltværelse med indbygget garderobeskab, et moderne badeværelse en suite med italiensk bruser og en lille hems, som vil begejstre de yngste i huset. Selvstændighed, stil og praktisk anvendelighed i ét og samme rum.

Atelier, opbevaring og enestående funktionalitet. Under hovedhuset har ejeren skabt et atelier på 21 m²: perfekt som kunstværksted, hobby-/gør-det-selv-område eller plads til telearbejde. Desuden findes der yderligere 22 m² til depotrum samt teknikrum til kedlen, hvilket giver en enestående opbevaringskapacitet. Derudover er der et teknisk rum ved siden af swimmingpoolen til maskiner og haveredskaber.

To adgange og komfort til parkering. Villaen har dobbelt adgang fra to forskellige gader: en hovedindgang til fods og en anden adgang med elektrisk port til køretøjer. Udenfor giver området mulighed for bekvem parkering af mindst to biler. Alt er tænkt for at sikre maksimal komfort i hverdagen.

Moderne komfort og aktiv turistlicens. Udstyret med gasvarme og aircondition i stuen samt i de to vigtigste soveværelser, så ejendommen tilbyder komfort hele året. Sælges med aktiv turistlicens og en solid udlejningshistorik: den er i øjeblikket lejet ud i hele sommersæsonen. Besøg kan foregå om fredagen mellem lejerne; det anbefales at tjekke tilgængelighed, inden rejsen planlægges.

En unik mulighed i Mas Fumats. Villaer i ét plan er sjældne i dette boligområde, hvor der især findes huse med trapper. Denne ejendomsskat kombinerer tilgængelighed, stil, privatliv og uovertrufne udsigter, hvilket gør den til et ideelt valg for dem, der søger et ubesværet andet hjem, en bolig til pensioneringen eller et charmerende hus, hvor man kan telearbejde fra Costa Brava.

Forestil dig dit nye liv på Costa Brava? Denne villa er ikke kun en ejendom; det er en livsstil. Oplev roen i Middelhavet, komforten ved et hjem uden arkitektoniske barrierer og privilegiet ved at have havet som horisont.