Villa til salg i El Mas Fumats, Roses, Girona

Midt i hjertet af Mas Fumats, et af de mest eftertragtede boligområder i Roses, hæver denne villa sig på en grund på over 1.099 m², omgivet af beplantning, privatliv og ro. Den velholdte middelhavs- have, swimmingpoolen med udendørs bruser, de solrige terrasser og de åbne udsigter til havet gør dette sted til et sandt tilflugtssted for sjælen. Her afløser fuglenes sang vækkeuret, og hver dag begynder med Middelhavets blå farve, der siver frem mellem træernes blade.

Alt på én etage: komfort og elegance uden trapper. Med 120 m² bebygget areal fordelt på én etage skiller ejendommen sig ud ved sin komfort og indbydende atmosfære. Fra hovedindgangen træder vi ind i en hyggelig stue-spisestue fyldt med naturligt lys, som er forbundet med et renoveret åbent køkken fra 2016, fuldt udstyret med opvaskemaskine, ovn, mikrobølgeovn og køleskab. Villaen har tre soveværelser plus et separat studie: Et af dem er en suite med privat badeværelse og bruser; begge har indbyggede skabe. Derudover er der endnu et komplet badeværelse. To af soveværelserne er meget rummelige, og et tredje rum, som i øjeblikket bruges som kontor, kan nemt omdannes til et enkelt soveværelse takket være de indbyggede skabe.

Udendørsarealer, der inviterer til at nyde hele året. Den overdækkede terrasse er sommerens hjerte: perfekt til lange frokoster i skyggen eller middage med udsigt til havet. Få trin fører os direkte til swimmingpoolen, omgivet af afslapningszoner og med direkte adgang til haven samt udendørs bruser. Den smidige sammenhæng mellem inde- og udearealer inviterer til et roligt liv, hvor hver årstid har sit helt særlige hjørne.

Separat studie til gæster: privatliv og komfort. En tidligere garage er med god smag blevet omdannet til et separat studie på 30 m², ideelt til at modtage familie eller venner. Rummet har en lille stue med tekøkken, et dobbeltværelse med indbyggede skabe, et moderne badeværelse i suite med italiensk bruser og en lille hems, som vil begejstre de yngste i huset. Selvstændighed, stil og praktisk anvendelse i ét og samme rum.

Atelier, opbevaring og enestående funktionalitet. Under hovedhuset har ejeren skabt et atelier på 21 m²: perfekt som kunstnerisk værksted, gør-det-selv-område eller som plads til telearbejde. Derudover er der andre 22 m² til depotrum samt det tekniske rum til kedlen, hvilket giver en enestående opbevaringskapacitet. Der findes også et teknisk rum ved swimmingpoolen til maskiner og værktøj til havearbejde.

Dobbelt adgang og bekvemmelighed til parkering. Villaen har dobbelt adgang fra to forskellige gader: en hovedindgang til fods og en anden adgang med elektrisk port til køretøjer. Udendørs giver området mulighed for praktisk parkering af mindst to biler.

Moderne komfort og aktiv turistlicens. Udstyret med gasfyring og aircondition i stuen samt i de to primære soveværelser, hvilket sikrer komfort hele året. Der sælges med aktiv turistlicens og en solid udlejningshistorik: i øjeblikket er hele sommerperioden udlejet. Besøg kan foretages om fredagen; mellem lejere anbefales det at tjekke tilgængelighed, før man planlægger sin rejse.

En enestående mulighed i Mas Fumats. Villaer på én etage er sjældne i dette boligområde, hvor der dominerer huse med trapper. Denne ejendom kombinerer tilgængelighed, stil, privatliv og uovertrufne udsigter, hvilket gør den til et ideelt valg for dem, der søger en ukompliceret anden bolig, et hjem til pensionisttilværelsen eller et charmerende hus, hvor man kan telearbejde fra Costa Brava.