Villa til salg i Marbella, Málaga

Beliggende i et af de mest prestigefyldte boligområder i Marbella Este, repræsenterer denne enestående ejendomsmulighed i Hacienda Las Chapas en unik lejlighed til at udvikle en moderne luksusvilla i en privilegeret kystnær ramme. Kendt for sine store grunde, modne beplantning og 24-timers sikkerhed, tilbyder Hacienda Las Chapas en rolig og privat atmosfære og ligger kun få minutter fra Marbellas smukke strande, de berømte strandklubber, internationale skoler og alle former for daglige faciliteter. Området har længe været betragtet som et af de mest eftertragtede boligkvarterer i den østlige del af Marbella og tilbyder den perfekte balance mellem ro, sikkerhed og nærhed til kysten.

Ejendommen ligger på en fremragende grund på cirka 2.345 m², placeret i en af de mest private og privilegerede beliggenheder inden for urbanisationen. Grunden grænser direkte op til et beskyttet grønt område, hvilket garanterer fuldstændig privatliv og uafbrudte panoramaudsigter. Fra denne forhøjede position nyder boligen spektakulære panoramaudsigter over Mar Mediterráneo, Gibraltar og endda, på klare dage, den afrikanske kyst. Da området foran grunden er fuldstændig beskyttet, kan ingen fremtidig bebyggelse blokere disse udsigter, hvilket sikrer permanente havudsigter og et unikt naturområde.

Salget omfatter den eksisterende villa på grunden samt en endelig nedrivningstilladelse, en fuldt udstedt byggetilladelse og et komplet arkitektonisk projekt udarbejdet af en anerkendt arkitekt fra Marbella. Derudover foreligger der allerede et detaljeret tilbud fra en entreprenør. Projektet er derfor fuldt forberedt og klart til udførelse, så den kommende ejer eller investor kan påbegynde byggeriet med det samme uden de sædvanlige forsinkelser forbundet med planlægningsprocedurer.

Det godkendte projekt muliggør opførelsen af en imponerende, moderne villa med et samlet bebygget areal på cirka 656 m². Cirka 392 m² fordeles på de primære opholdsarealer over terræn, mens cirka 268 m² udgør det nederste boligplan. Designet inkluderer også mere end 480 m² terrasser og udendørsarealer, omhyggeligt planlagt for at maksimere den spektakulære havudsigt, det naturlige lys og den mediterrane livsstil.

Villaen er designet til at indeholde fem rummelige soveværelser, alle med eget badeværelse (en suite), samt generøse, åbne opholdsrum, som flydende forbinder sig med de udendørs arealer. Der er også mulighed for at skabe ekstra soveværelser eller tilpasse stueetagen efter ejerens behov.

Det arkitektoniske koncept lægger vægt på rummelighed, rene linjer og en perfekt integration mellem indendørs og udendørs. Store gulv-til-loft-vinduer forbinder hovedområderne med terrasserne, de anlagte haver og poolen, så det naturlige lys fylder interiøret, samtidig med at den uafbrudte udsigt over det omgivende landskab og Mar Mediterráneo bevares.

Underetagen er omhyggeligt designet som et fuldt funktionelt boligniveau i stedet for en traditionel kælder. Dette niveau giver fleksibilitet til at indrette ekstra gæsteværelser, et wellness- og spaområde, fitnessrum, hjemmebiograf eller underholdningsrum. Det naturlige lys og de generøse proportioner sikrer, at denne etage integreres perfekt i boligens overordnede design.

Kombineret med en privilegeret beliggenhed, permanente havudsigter og et fuldt godkendt arkitektonisk projekt med byggetilladelse udstedt og klart til opførelse, repræsenterer denne ejendom en enestående mulighed for at skabe en spektakulær, moderne villa i et af Marbellas mest eksklusive boligkvarterer.