Erhverv til salg i Alcalá del Río, Sevilla

Fantastisk erhvervslokale i Alcalá del Río, Sevilla, beliggende i et boligområde med stor trafik over for Mercadona. Med et bygget areal på 635 m2 er rummet effektivt fordelt mellem et stort udstillings- og salgsområde og en disk, der sikrer effektiv kundeservice samt et stort kontor. Ejendommen har også et komfortabelt lager placeret bag lokalet og på første sal, og der er adgang for køretøjer gennem en bred sideport og lastkaj. Dens lysstyrke fremhæves af de store vinduer, der giver naturligt lys hele dagen. Derudover er det klimatiseret for at sikre komfort for både personale og kunder; facaden har stor synlighed fra hovedavenuen. Der er to separate adgangsveje, der muliggør en behagelig strøm af kunder og medarbejdere, og det inkluderer et alarmsystem for øget sikkerhed.

De medfølgende planer er omtrentlige, så de angivne dimensioner og mål er vejledende, ligesom væggenes vinkelrethed, og de skal verificeres af køberen for at sikre deres nøjagtighed.

Salgspris: 690.000 PVP + omkostninger €
Omkostninger:
Skat på overdragelse af ejendom (ITP): Den gældende skattesats i den autonome region Andalusien vil blive anvendt, som normalt er 7%, uden at det påvirker reducerede satser på 3,5%, 1,2% eller 1%, der gælder afhængigt af køberens personlige forhold eller ejendommens karakteristika. Skatten pålægges den vurderede værdi fra Katastro eller salgsprisen, den der er højere.
Notaromkostninger: Notarhonorarerne beregnes i henhold til den officielle takst reguleret i Bilag I til Real Decreto 1426/1989 af 17. november, som godkender den notarielle takst.
Registreringsomkostninger: Registreringen i Ejendomsmassen faktureres i henhold til den officielle takst fastsat i Bilag I til Real Decreto 1427/1989 af 17. november, som godkender den notarielle takst.
Administrationsomkostninger (Gestoría): Honoraret for den administrative behandling, skatteafregning og registrering beløber sig til cirka 600 € (inklusive moms).
D.I.A. (Forkortet Informationsdokument) og Energicertifikat til rådighed for kunden.