Villa til salg i Sanlúcar la Mayor, Sevilla

Beliggende i et etableret boligområde i Sanlúcar la Mayor, tilbyder dette hus med pool nær Sevilla en bygget overflade på 284 m², der kombinerer indvendig rummelighed, energieffektivitet og en indretning designet til familielivet.

Bygget i 1992 og i god stand, er det et hjem klar til indflytning, med sydvestlig orientering, hvilket fremmer indtrængen af naturligt lys i store dele af dagen.

Boligen er organiseret i to etager og har en funktionel indretning, der gør det muligt at tilpasse brugen til forskellige familiemæssige faser.

I stueetagen findes en stue med spiseområde og pejs, der er direkte forbundet med gården, hvilket letter forbindelsen mellem indendørs og udendørs. På samme etage findes et af de fem soveværelser, sammen med et komplet badeværelse, hvilket er praktisk for ældre, gæster eller brug som kontor.

Den øverste etage rummer de øvrige soveværelser, alle rummelige og med indbyggede skabe, samt to yderligere komplette badeværelser.

Egenskaber, der adskiller denne bolig
Fem soveværelser, et af dem i stueetagen
Tre komplette badeværelser, med en praktisk indretning for familier
Privat gård med pool, med plads til afslapningsområde og udendørs spisestue
Solcellepaneler med akkumulator, der reducerer elforbruget
Sydvestlig orientering, med god naturlig belysning
Mulighed for garage, som er stadig mere værdsat i området

Boligen har et møbleret og udstyret køkken, med tilstrækkelig plads til daglig brug.

Hvad angår kvaliteter:

Marmorgulve i stueetagen, holdbare og nemme at vedligeholde
Porcelæn i køkkenet og klinker på første sal, tilpasset brugen af hvert rum
Vinduer med Climalit-glas, der forbedrer den termiske og akustiske isolering

Klimaanlægget kombinerer uafhængige split-enheder med forinstallation til central aircondition, hvilket muliggør en fremtidig forbedring uden større ombygninger. Det varme vand genereres ved hjælp af en elektrisk varmtvandsbeholder.

Den private gård med pool er et af de mest udnyttede områder i boligen, med tilstrækkelig plads til familieaktiviteter, sammenkomster eller afslapning. Den sydvestlige orientering gør det muligt at nyde solen om eftermiddagen, især i vintermånederne.

Boligen ligger i et område med god adgang til veje og nærhed til alle former for tjenester: uddannelsescentre, sportsområder, butikker, offentlig transport og grønne områder. Dette muliggør en kombination af boligro med en komfortabel dagligdag uden store transportbehov.

Med hensyn til overflade, antal soveværelser, energiforbrug og indretning, er det en ideel bolig for familier, der har brug for plads, værdsætter energieffektivitet og søger et hus i Sanlúcar la Mayor, der er godt forbundet med Sevilla.

Omkostninger forbundet med købet, skat, registrering, notar er ikke inkluderet i salgsprisen.