Finca/Landehus til salg i La Palma del Condado, Huelva

Landbrugsejendom med olivenlund i fuld produktion, landhus, pool og egen brønd – La Palma del Condado (Huelva)
Oplysninger om objektet – overblik

Beliggenhed: La Palma del Condado, provins Huelva (Andalusien)
Grund: ca. 3 hektar, bestående af flere sammenhængende parceller
Anvendelsestype: Rústico / Agrario
Olivenbestand: 500 træer i fuld produktion
Vand: Egen, officielt registreret brønd
Hovedbygning: Landhus med 81 m² bebygget areal (53 m² boligareal + 28 m² lager/udvidelsesreserve), opført i 1975, registreret i Catastro
Anden bygning: Råhus – ideel til egne udbygningsprojekter
Udendørsarealer: Massivt muret pool med beklædning i natursten og terrasse

Landbrugsudbytte – fincaen arbejder for dig
Det økonomiske hjerte udgøres af 500 oliventræer i fuld produktion. Med en årlig høst på 10 til 15 tons oliven opnår fincaen i øjeblikket et årligt udbytte på omkring 9.000 euro. Det svarer til et potentielt volumen på 1.500 til 3.000 liter olivenolie om året – enten som indtægtskilde via den lokale Almazara (oliefabrik) eller til egen produktion af olie.
Vand – den afgørende fordel
I modsætning til mange fincaer i Andalusien har denne ejendom en lovligt indregistreret brønd. Det sikrer vanding af olivenlunden, forsyning til huset og pooldrift permanent.
Hvem er denne finca beregnet til?
Denne ejendom henvender sig til købere med håndværksmæssige evner, landmænd eller personer, der planlægger et nyt startskud i Andalusien og ønsker at indrette deres hjem efter egne ønsker. Den eksisterende mulighed for udbygning er din chance: Du overtager ikke andres smagsbeslutninger, men skaber selv dit drømmehus – mens olivenerhøsten fra starten skaber indtægter.

Fordele ved beliggenheden

Motorvej A-49 i umiddelbar nærhed: Sevilla og den portugisiske Algarve hurtigt at nå
Costa de la Luz: Atlanterhavets strande i provins Huelva ca. 30–40 minutters kørsel
La Palma del Condado: livlig lilleby med komplet infrastruktur – supermarkeder, læger, skoler og togstation

Objektbeskrivelse
Til salg er en landbrugsejendom, der anvendes til landbrug i La Palma del Condado. Landhus fra 1975 tilbyder 81 m² bebygget areal med åben planløsning og udvidelsespotentiale. På udendørsområdet findes en massivt muret, let hævet pool med flisebelagt indramning, beklædning i natursten og indstigningsstige – indlejret i Condados olivenlandskab. Den anden bygning i råhus-tilstand giver plads til individuelle anvendelseskoncepter: gæstehus, værksted eller feriebolig.