Finca/Landehus til salg i Villalba del Alcor, Huelva

Landejendom i Villalba del Alcor: 1,9 hektar grund med registreret bolighus – Ideel til hestehold og individualister

Denne 19.430 m² store, fuldt indhegnede ejendom i Villalba del Alcor giver et solidt grundlag for at etablere et rideanlæg, et landbrugsprojekt eller en selvforsynende bolig.

Juridisk sikkerhed og udbygningspotentiale
Køb af en ejendom i landzone kræver sikkerhed i planlægningen. Denne ejendom byder på pålidelige rammevilkår og stor frihed til at tilpasse individuelle byggeprojekter:

Registreret bygning: Bygningen er officielt registreret som bolig i matriklen med et grundareal på 80 m².

Nuværende rumfordeling: Huset har 2 værelser, 2 rummelige stuer og et køkken.

Gode muligheder for udbygning: Husets konstruktion og den endnu ufærdige udendørsterrasse giver et solidt råhusgrundlag. Den eksisterende indretning kan ændres, så der eksempelvis kan indrettes et sadelrum, et værkstedsområde eller en ændret rumfordeling i boligdelen.

Energiinfrastruktur: Der er allerede installeret et grundlæggende solcelleanlæg til sommerbrug. Tag- og friarealerne gør det nemt at udvide anlægget, så ejendommen kan blive fuldt selvforsynende året rundt.

Faciliteter til hestehold og landbrug
Fincaens størrelse og geografiske beliggenhed er ideel til dyrehold:

Areal: Næsten 2 hektar fuldt indhegnet jord giver tilstrækkelig plads til græsningsarealer, paddock-trails, løsdriftsstalde eller anlæg af en ridebane.

Ridesti-netværk: Den direkte forbindelse til det omkringliggende område giver mulighed for lange rideture uden kontakt med vejtrafikken.

El Rocío & Doñana: Den umiddelbare nærhed til nationalparken Doñana og ridesportscentret El Rocío giver hesteejere adgang til professionelle faciliteter i stor skala.

Strategisk beliggenhed
Ejendommen kombinerer en rolig beliggenhed uden for byen med kort afstand til bymæssige og regionale faciliteter:

4 km til Villalba del Alcors centrum med dagligvarebutikker og andre lokale tilbud.

45 km til kysterne og strandene i provinsen Huelva.

50 km til storbyen Sevilla (inklusive lufthavn og AVE-hurtigtogsforbindelse).

80 km til den portugisiske grænse.

Køb og fremvisning
Salgsprisen er til forhandling. For at sikre en realistisk vurdering af bygningens tilstand, terrænets beskaffenhed og de konkrete udvidelsesmuligheder drøftes prisen udelukkende efter en personlig fremvisning på stedet.