Byggegrund til salg i L'Eliana, Valencia

Byggeretlig grund på 1.378,70 m² – bebyggelsesgrad på 4.136,11 m² i SUZR-10 (område Paraíso), La Eliana, ved siden af C.C El Osito. Reference 2120.

Der præsenteres en enestående investeringsmulighed i et af de områder i La Eliana, der har størst vækstpotentiale. Grund på 1.378,70 m² med en bebyggelsesgrad på 4.136,11 m² tagareal, beliggende i sektoren SUZR-10 (område Paraíso), med omparcellering godkendt af kommunen, hvilket gør den umiddelbare udvikling af projektet mulig.

Dens beliggenhed er uovertruffen: perfekt forbundet med de vigtigste adgangsveje, kun 5 minutter fra metroen, tæt på skoler, supermarkeder, restauranter og alle former for serviceydelser. 1 km fra bymidten og ved det anerkendte butikscenter El Osito, med busstoppested få minutter væk, og metrostationen Torre del Virrey ca. 10 minutters gang derfra.

Grunden muliggør udvikling af et boligprojekt med stor appel, med mulighed for at indrette fællesareal med pool, i en bebyggelsestypologi på lav + 3 etager, ideel til et moderne og funktionelt projekt.

Byplanmæssig fordeling:
60% boliger med officiel beskyttelse (VPO). 2.481,666 m² tagareal
40% boliger til fri udlejning. 1.654,444 m² tagareal

Udviklingsforslag:
Stueetage: VPO
Første sal: VPO
Anden sal (dupleks): fri udlejning

En solid investering i en veletableret placering, med høj efterspørgsel på boliger og fremragende rentabilitetspotentiale.

Om La Eliana
La Eliana er en af de mest efterspurgte lokaliteter i Valencia storbyområdet, beliggende kun 18 km fra hovedstaden og 15 km fra lufthavnen, med direkte adgang via CV-35 og tilslutning via metroens linje 2. Området kendetegnes ved sin boligprægede karakter, sin kosmopolitiske atmosfære og sit komplette udbud af serviceydelser: uddannelsescentre, sportsområder, klubber som Club de Golf Escorpión eller Club de Tenis Las Vegas, samt store grønne områder og et fremragende udbud af mad- og shoppingoplevelser. Alt dette gør det til et ideelt sted både at bo og investere.