Villa til salg i Pedreguer, Alicante

Ibiza-stil villa med swimmingpool, betagende udsigt over havet og bjergene samt rummeligt grundareal

Denne enestående fritliggende villa i moderne Ibiza-stil er ved at blive opført på et stort grundareal på ca. 1.000 m² i en rolig og eksklusiv beliggenhed, hvor moderne arkitektur forenes med den afslappede elegance i den mediterrane livsstil. Med et bebygget areal på ca. 200 m² og tre soveværelser tilbyder ejendommen et omhyggeligt planlagt indvendigt design, der harmoniserer lys, rum og komfort. Store vinduespartier skaber flydende overgange mellem indendørs og udendørs områder og indrammer imponerende panoramiske udsigter over dalen, de omkringliggende bjergområder og havet.

Det udendørs område er designet til nydelse og afslapning og omfatter en privat swimmingpool på ca. 33 m² med integreret filmsandfiltreringssystem og forberedelse til poolopvarmning. Den tilstødende terrasse på ca. 40 m² danner den perfekte ramme for at nyde solrige dage og elegante aftener i det fri. En dobbelt parkeringsplads er diskret integreret i helheden og bidrager med funktionalitet og bekvemmelighed.

Villaen opføres med materialer af høj kvalitet i armeret beton og overholder de mest aktuelle bygge- og energieffektivitetsstandarder. De udvendige facader er energivenlige, og vinduer og døre i aluminium i en elegant antracitfarve (RAL 7016) med termisk broafbrydelse, dobbelte termoruder, UV-beskyttelse og sikkerhedslukkesystemer sikrer fremragende isolering og komfort. Komfort året rundt sikres via et centralt klimaanlæg med kanaler, der leverer både opvarmning og køling, suppleret med en effektiv varmepumpe, som også producerer varmt brugsvand via en integreret beholder.

Indvendigt fremhæves ejendommen af et flot finish og en gennemført stil. Specialbyggede indbyggede garderobeskabe med soft-close-system, elegante indvendige døre i massivt træ samt loftshøjder med sænkede lofter og nicher til gardiner understreger opmærksomheden på arkitektoniske detaljer. Det åbne køkken med en eksklusiv granitbordplade integreres sømløst i opholdszonen og bliver husets hjerte. Højkvalitets keramiske gulve og beklædninger samt moderne badeværelser med rummelige bruseområder fuldender det sofistikerede indre. Et indbygget ventilationssystem i køkkenet og badeværelserne sikrer løbende luftfornyelse, også når ejendommen står tom, hvilket øger komforten.

Med sin kombination af moderne arkitektur, byggeri i høj kvalitet, effektiv teknologi og en førsteklasses beliggenhed med fri udsigt over havet og bjergene repræsenterer denne villa et boligkoncept i særklasse. Ejendommen ligger i den eftertragtede boligurbanisation Monte Solana i Pedreguer og nyder godt af et roligt og velholdt miljø med gode forbindelser til hele regionen i den nordlige del af Costa Blanca.

Pedreguer forener den autentiske spanske charme med fremragende infrastruktur og tilbyder et udvalg af butikker, restauranter og alle de nødvendige faciliteter. De nærliggende kystbyer, som Dénia og Jávea, ligger få minutters kørsel derfra og er kendt for deres strande, lystbådehavne samt et bredt udbud af fritidsmuligheder og gastronomi. Den forhøjede placering i urbanisationen sikrer privatliv, sol hele dagen og spektakulære udsigter over dalen helt til Middelhavet.