Byhus til salg i Centro Urbano, Dénia, Alicante

Beliggende i hjertet af Dénia, blev dette byhus på cirka 186 m² bygget i 1870 og renoveret i 2008, mens det bevarede originale elementer som træbjælker.

Den samlede pris er 785.000 €.

Lokalet, som er fuldstændig renoveret og også har originale træbjælker, har et bygget areal på 93 m² (ca. 80 m² nyttige). Det er i øjeblikket lejet ud med en gyldig kontrakt indtil slutningen af 2030, med pålidelige og solvente lejere, hvilket genererer stabile indtægter. Dette er en fremragende investeringsmulighed med garanteret afkast på mellem og lang sigt.

Ejendommen er fordelt på to niveauer, der er forbundet med en indvendig trappe, selvom den i registrene fremgår som to uafhængige boliger. Med en minimal renovering kan den nemt opdeles i to helt uafhængige lejligheder.

På underetagen findes der tre soveværelser, et badeværelse og et funktionelt køkken, ideelt til både en familie og til uafhængig brug.

På øverste etage er der et ekstra soveværelse, et badeværelse, en stue-spisestue og et køkken, hvilket muliggør en helt uafhængig brug af denne etage. Det er et lyst og rummeligt område, designet til komfort og afslapning.

Begge dele har materialer af høj kvalitet, såsom gulve og finish i eg, samt trævinduer med dobbelt glas, der sikrer god isolering og komfort.

En ekstra værdi er den private indendørs terrasse, et ideelt rum til at slappe af, spise udendørs eller nyde midt i byen.

Ejendommen er i meget god stand og kombinerer historisk karakter med moderne komfort. Takket være sin fordeling og juridiske status er det en fremragende mulighed både som bolig og investering.

Huset har en exceptionel beliggenhed mellem Plaza del Ayuntamiento og Plaza del Consell, hvilket gør det muligt at få adgang til alle tjenester til fods: butikker, restauranter, det kommunale marked og et bredt kulturelt tilbud.

Dénia tilbyder desuden fremragende forbindelser: Alicante og Valencia ligger cirka en time væk med bil, med nem adgang til lufthavnene. Fra Dénia havn, som ligger få minutter til fods derfra, sejler færger til Ibiza, Formentera og Mallorca.

Naturens elskere vil sætte pris på nærheden til Montgó Naturpark, ideel til vandreture, samt Las Rotas med sit krystalklare vand og Las Marinas, brede sandstrande perfekte til familier og vandsport.