Villa til salg i Peguera / Paguera, Calvià, Mallorca

Rummelig familie villa i Paguera

Denne fritstående villa ligger på en 421 kvadratmeter stor grund i en rolig boligvej i Paguera. Ejendommen, der blev bygget i 2007, er for nylig blevet renoveret på højt niveau med fokus på at skabe et praktisk og harmonisk miljø for familielivet. Den interne opdeling er designet med generøse rumstørrelser, hvilket muliggør en naturlig adskillelse af rummene, der forhindrer, at en stor husstand føler sig trang.

Huset tilbyder en samlet bygningsareal på 181 kvadratmeter. Boligarealet fordeler sig over to etager, med 79 kvadratmeter i stueetagen og 64 kvadratmeter på første sal. Den seneste renovering har bragt interiøret op på en moderne familievenlig standard og sikrer, at husets funktionalitet svarer til dets nutidige æstetik. Et fremtrædende træk ved udendørsområdet er den store overdækkede terrasse og verandaområdet, der tilbyder et skyggefuldt tilflugtssted til spisning og afslapning i sommermånederne.

Praktikabilitet er et kerneelement i denne ejendom, hvilket understreges af den 13 kvadratmeter store garage og et særligt 20 kvadratmeter stort område, der i øjeblikket bruges til sport og fritid. Haven har en swimmingpool, der fungerer som et centralt afkølingspunkt i dagens varme (bemærk venligst, at vi i øjeblikket undersøger den juridiske status for poolbyggeriet). Have- og terrasseområderne er godt proportioneret til den 421 kvadratmeter store grund og tilbyder tilstrækkelig plads til udendørs aktiviteter uden at kræve overdreven vedligeholdelse.

Paguera tilbyder en udpræget livsstil, der forener kystturisme med et fast boligfællesskab. Villaen er perfekt placeret for en familie, der ønsker at være tæt på begivenhederne, men ikke midt i dem; den berømte boulevard i Paguera med sit store udvalg af butikker, internationale restauranter og apoteker ligger kun 5 minutters gang væk.

Området er kendetegnet ved sine tre hovedstrande: Playa Palmira, Playa de Tora og Playa de la Romana. Fra dette hus kan du nå sandet på ca. 10 minutter til fods. Denne nærhed gør det nemt at nyde den middelhavs livsstil, hvad enten det er ved at svømme tidligt om morgenen eller tage en aftentur langs promenaden. For familier er beliggenheden også meget praktisk, da flere lokale og internationale skoler i kommunen Calvià kan nås inden for 15 minutters kørsel.

For dem, der ønsker at nyde naturen ud over stranden, er Paguera et kendt udgangspunkt for vandre- og cykelstier, der fører ind i skråningerne af Tramuntana-bjergene. Adgangen til resten af øen er fremragende; motorvejen Ma-1 er let tilgængelig, hvilket gør, at centrum af Palma kun ligger 20 minutter væk, og lufthavnen inden for en 25- til 30-minutters køretur.

Vigtige data

Grundstørrelse: 421 m².

Samlet bygningsareal: 181 m².

Boligareal: 143 m² (fordelt på to etager).

Garage: 13 m².

Fritids-/sportsområde: 20 m².

Byggeår: 2007 (for nylig renoveret).

Beliggenhed: Paguera, Calvià.

Afstand til stranden: 10 minutter til fods.

Spørgsmål og svar

Hvad er de vigtigste fordele ved denne ejendom?

Villaen tilbyder en sjælden kombination af moderne byggeri fra 2007 og en nylig, kvalitetsrenovering. De generøse rumstørrelser og den intelligente opdeling gør den til et ideelt familiehus, suppleret med en privat pool og en stor overdækket terrasse til udendørs liv.

Hvordan er rejsetiderne fra denne ejendom?

Lufthavn Palma: 30 minutter med bil.

Palma centrum: 20 minutter med bil.

Paguera Boulevard: 5 minutter til fods.

Paguera strande: 10 minutter til fods.

Internationale skoler: 10 til 15 minutter med bil.

Hvad er de vigtigste fordele ved dette område?

Paguera tilbyder et højt niveau af komfort, da alle vigtige tjenester er inden for gåafstand. Det er et familievenligt område med fremragende strande og en fantastisk forbindelse til Palma, hvilket gør det velegnet til både helårsbolig og ferieudlejning.