Villa til salg i Peguera / Paguera, Calvià, Mallorca

Rummelig familievilla i Paguera

Denne fritliggende villa ligger på en grund på 421 kvadratmeter i en rolig, boligpræget gade i Paguera. Opført i 2007 er ejendommen for nylig blevet renoveret med en høj kvalitetsstandard, med fokus på at skabe et praktisk og harmonisk miljø til familieliv. Den interne indretning er designet med rummelige værelser, hvilket giver en naturlig opdeling af rummet og forhindrer, at et stort hjem føles overfyldt.

Boligen tilbyder i alt 181 kvadratmeter i bebygget areal. Boligarealet er fordelt over to etager, med 79 kvadratmeter i stueetagen og 64 kvadratmeter på førstesalen. Den seneste renovering har opdateret indretningen til en moderne familiemæssig standard, så husets funktionalitet matcher dets nutidige æstetik. Et fremhævet element i det udendørs område er den store overdækkede terrasse og porch-området, som giver et skyggefuldt tilflugtssted til spisning og afslapning i sommermånederne.

Praktisk anvendelighed er et centralt element i denne ejendom, hvilket blandt andet ses i garagen på 13 kvadratmeter og et dedikeret område på 20 kvadratmeter, som i øjeblikket bruges til sport og fritid. Haven indeholder en swimmingpool, som fungerer som et naturligt omdrejningspunkt for forfriskning i de varmeste timer (bemærk venligst, at poolens juridiske status i øjeblikket er ved at blive verificeret). Have- og terrasseområderne er velafstemt til grunden på 421 kvadratmeter og giver rigeligt med plads til udendørs aktiviteter uden behov for omfattende vedligeholdelse.

At bo som en lokal

Paguera tilbyder en livsstil, der balancerer kystturisme med et veletableret boligområde. Villaen ligger ideelt for en familie, der ønsker at være tæt på det hele, men ikke midt i det; den berømte boulevard i Paguera med sit store udvalg af butikker, internationale restauranter og apoteker ligger kun 5 minutters gang væk.

Området kendetegnes af sine tre hovedstrande: Playa Palmira, Playa de Tora og Playa de la Romana. Fra dette hjem kan man nå stranden på ca. 10 minutters gang. Den tætte afstand gør det nemt at nyde den mediterrane livsstil, uanset om det er et bad tidligt om morgenen eller en aftenstroll i promenaden. For familier er placeringen også meget praktisk, da der findes flere lokale og internationale skoler i kommunen Calvià, som nås på 15 minutter i bil.

For dem, der nyder livet udendørs ud over stranden, er Paguera et kendt udgangspunkt for vandre- og cykelruter, som går ind i foden af Sierra de Tramuntana. Forbindelsen til resten af øen er fremragende; motorvejen Ma-1 er let tilgængelig, hvilket placerer centrum af Palma kun 20 minutter væk, og lufthavnen omkring 25-30 minutter i bil.

Vigtige nøgletal

- Grundstørrelse: 421 m2.
- Samlet bebygget areal: 181 m2.
- Boligareal: 143 m2 (fordelt på to etager).
- Garage: 13 m2.
- Fritids-/sportsområde: 20 m2.
- Byggeår: 2007 (nyligt renoveret).
- Placering: Paguera, Calvià.
- Afstand til stranden: 10 minutters gang.

Sektion med spørgsmål og svar

Hvad er de vigtigste fordele ved denne ejendom?
Villaen tilbyder en sjælden kombination af moderne byggeri fra 2007 og en nylig, højkvalitetsrenovering. De rummelige værelser og den gennemtænkte indretning gør den til et ideelt familiehjem, suppleret af en privat swimmingpool og en stor overdækket terrasse til udendørs liv.

Hvad er transporttiderne fra denne ejendom?
- Palma-lufthavn: 30 minutter i bil.
- Centrum af Palma: 20 minutter i bil.
- Boulevarden i Paguera: 5 minutters gang.
- Strande i Paguera: 10 minutters gang.
- Internationale skoler: 10 til 15 minutter i bil.

Hvilke lokale barer og restauranter ligger tæt på?
Boulevarden i Paguera tilbyder et bredt udvalg af spisemuligheder, fra traditionelle spanske tapas-taverner til italiensk og tysk mad i høj kvalitet. Strandklubberne langs kystfronten er også perfekte til en drink om aftenen eller uformelle frokoster ved havet.

Hvad er de vigtigste fordele ved dette område?
Paguera tilbyder et højt komfortniveau med alle nødvendige faciliteter inden for kort afstand. Det er et familievenligt område med fremragende strande og god forbindelse til Palma, hvilket gør det velegnet både til at bo hele året og til feriebrug.