Villa til salg i Pueblo Nuevo de Guadiaro, San Roque, Cádiz

Oplev dette vidunderlige sommerhus, der kombinerer rummelighed, byggekvalitet og en førsteklasses beliggenhed i den øvre del af Pueblo Nuevo, på en stille gade, der sikrer privatliv og komfort, kun få minutters kørsel fra strandene, prestigefyldte golfbaner, supermarkeder, restauranter og det eksklusive område omkring Sotogrande. Boligen, som er bygget i to etager, er indrettet med hovedetagen på øverste plan med entrehall, moderne renoveret og åben køkkenløsning mod spisestue-/opholdsstuen, tv-stue med pejs, soveværelse med overdækket terrasse, badeværelse samt 2 soveværelser, der deler et badeværelse.

Både fra stuen og fra det primære soveværelse, begge rum med aircondition kold/varmepumpe, er der adgang til en overdækket terrasse med panoramisk udsigt. Stueetagen, som har adgang fra haven, har to værelser, der kan fungere som soveværelser, kontor, legerum eller fitnesscenter, osv. Ejendommen ligger på en stor grund på 730 m² og har desuden en rummelig overdækket garage på ca. 60 m² med plads til mere end tre køretøjer samt opbevarings-/udhusrum.

Ejendommen har ingen swimmingpool, men det ville være meget let at etablere en ved at udnytte garagen. Derudover har den et varmesystem med vandbaserede radiatorer på gas, hvilket sikrer en effektiv og kontinuerlig varmeforsyning i hele boligen. Fra ejendommen kan man nyde behagelige, åbne udsigter over omgivelserne, som rækker helt ud til havet i det fjerne.

En ideel mulighed for dem, der leder efter en rummelig bolig med en god placering og alle fordelene ved at bo tæt på Sotogrande. Hvis du leder efter et hjem, hvor du virkelig kan føle dig tilpas fra første øjeblik, kan denne ejendom være præcis det, du har brug for. Denne villa er tænkt til at blive nydt i mange år, enten som fast bolig eller som et tilflugtssted til lange ferier.

Det er et fremragende sted til helårsresidens, især hvis du ønsker at bo med service i gåafstand og undgå de høje omkostninger i Sotograndes sammenslutning.

Betaler ingen fællesudgifter. IBI 850 €/år