Villa til salg i Pueblo Nuevo de Guadiaro, San Roque, Cádiz

Oplev denne fortræffelige villa, der forener rummelighed, byggekvalitet og en enestående beliggenhed i den øvre del af Pueblo Nuevo, på en stille gade, der sikrer privatliv og komfort, kun få minutters kørsel fra strandene, prestigefyldte golfbaner, supermarkeder, restauranter og det eksklusive område omkring Sotogrande.

Boligen, der er fordelt på to etager, har i overetagen en entréhal, et moderne renoveret køkken åbent mod stuen/spisestuen, et TV-opholdsrum med pejs, et soveværelse med egen overdækket terrasse, et badeværelse samt 2 soveværelser, der deler et badeværelse. Fra både stuen og det primære soveværelse—begge med aircondition kold/varm—er der adgang til en overdækket terrasse med panoramiske udsigter.

Stueetagen, der har adgang fra haven, råder over to værelser, der kan bruges som soveværelser, kontor, legeværelse, fitnessrum osv. Ejendommen ligger desuden på en stor grund på 730 m² og har et rummeligt lukket garageanlæg på ca. 60 m² med plads til mere end tre køretøjer samt opbevarings-/loftsrum.

Ejendommen har ingen swimmingpool, men det ville være meget nemt at etablere den ved at udnytte garagen. Derudover har den et varmesystem med radiatorer til varmt vand med gas, hvilket sikrer en effektiv og vedvarende varmeforsyning i hele boligen.

Fra ejendommen kan man nyde behagelige åbne udsigter over omgivelserne, som i det fjerne rækker helt ud mod havet. En ideel mulighed for dem, der søger et rummeligt og velbeliggende hjem med alle fordelene ved at bo tæt på Sotogrande.

Hvis du leder efter et hus, hvor du virkelig kan føle dig godt tilpas fra første øjeblik, kan denne ejendom være netop det, du har brug for. Denne villa er tænkt til at blive nydt i mange år, enten som sædvanlig bolig eller som tilflugtssted til lange ferier. Den er bestemt et godt sted til helårsbolig, især hvis du ønsker at bo med servicefaciliteter lige ved gaden og undgå de høje fællesudgifter i Sotogrande.

Du betaler ingen fællesudgifter. IBI 850 €/år.