Lejlighed til salg i Cala Vinyes / Cala Vinyas / Cala Viñas, Calvià, Mallorca

Denne stuelejlighed i Cala Vinyes tilbyder et praktisk og trygt miljø til en familie, væk fra den typiske fornemmelse af en hævet terrasse fra lejlighederne på Mallorca og med noget, der ligger meget tættere på oplevelsen af en villa. Efter at have tilbragt tid i ejendommen er den mest iøjnefaldende funktion den have, der omgiver boligen. Det er et fladt, overskueligt grønt område, som er ideelt for dem med små børn eller kæledyr, der har brug for plads til at bevæge sig uden bekymringer om sikkerheden ved høje altaner. Da det er en enhed i stueetagen i en lille bebyggelse, føles byggekvaliteten solid, og fællesarealerne er velholdte.

Lejligheden er blevet fuldt renoveret, hvilket betyder, at overgangen for en ny ejer er enkel. Indretningen omfatter 121 m2 indvendigt areal, og der er et flydende flow fra opholdszonen til den udvendige overdækkede terrasse på 32 m2. Denne terrasse fungerer som et ekstra opholdsrum i løbet af det meste af året, er skygget og placeret, så den kan drage fordel af sydvestlig orientering. Det betyder, at lejligheden får et godt indtag af naturligt lys i eftermiddagstimerne og ved skumring.

Køkkenet og badeværelserne er opdateret med moderne overflader. Med tre soveværelser og to badeværelser er proportionerne fornuftige til helårs familiebolig eller et eksklusivt feriehus. Ejendommen løser også den lokale, fælles udfordring med opbevaring og parkering ved at tilbyde en privat parkeringsplads i underetagen og et depotrum samt to udendørs parkeringspladser.

At bo som i et lokalområde

Cala Vinyes er et roligt boligområde, der fortsat er forbundet med de travle områder i det sydvestlige. Det er et fællesskab, hvor folk reelt bor hele året rundt, hvilket afspejles i de lokale faciliteter. For familier er nærheden til internationale skoler en af de vigtigste attraktionsfaktorer. Baleares International College (BIC) ligger ca. 5 til 7 minutter i bil, og Agora Portals er tilgængeligt på omkring 12 minutter.

Det sportslige liv i denne del af Calvià fokuserer på golf og havet. T Golf Calvià ligger kun 5 minutter i bil fra hovedindgangen, og kyststien giver direkte adgang til havet for dem, der hellere vil svømme i Middelhavet end i det fælles poolområde. For tennis eller professionel atletisk træning ligger Rafa Nadal Akademiet i Manacor ca. 55 minutter væk. De nautiske interesser er også godt dækket med Port Adriano og den lokale lystbådehavn i Santa Ponsa, som begge ligger under 15 minutter i bil.

Den lokale kultur opleves bedst gennem de ugentlige markeder. Markedet i Calvià mandage er fremragende til at købe frisk frugt, grøntsager og lokale oste. Forbindelsen til resten af øen er hurtig; adgangen til motorvejen ligger tæt på, hvilket gør turen til centrum af Palma til ca. 15 til 20 minutter, mens lufthavnen ligger omkring 25 minutter.

Vigtige nøgletal

Indvendigt M2: 121 m2
Grundstørrelse: grund i en lille bebyggelse (enhed i stueetagen med have)
Terrassestørrelse: 32 m2 (overdækket)
Soveværelser: 3
Badeværelser: 2
Orientering: sydvest
Byggeår: circa 2017 (udviklet af Taylor Wimpey)
Afstande: 5 minutter til stranden, 5 minutter til T Golf, 12 minutter til BIC, 20 minutter til Palma, 25 minutter til lufthavnen.

Afsnit med spørgsmål og svar

Q1: Hvad er de vigtigste fordele ved denne ejendom?
De vigtigste fordele er stueplansindretningen med have, som er perfekt til familier, at ejendommen er klar til at flytte ind i efter en fuld renovering, og trygheden ved at bo i et lukket, højkvalitets fællesskab.

Q2: Hvad er rejsetiderne fra denne ejendom?
Palma Lufthavn ligger 25 minutter i bil. Centrum af Palma ligger ca. 20 minutter. Den nærmeste strand ligger 5 minutter i bil. Internationale skoler som BIC ligger 5-7 minutter. Offentlig transport til Palma tager ca. 45 minutter ved brug af det lokale busnet.

Q3: Hvilke lokale barer og restauranter ligger tæt på?
De nærliggende muligheder omfatter en restaurant ved havet samt forskellige eksklusive spisemuligheder i Port Adriano.

Q5: Hvad er de vigtigste fordele ved dette område?
Cala Vinyes tilbyder en rolig og eksklusiv boligstemning, der ligger tæt på førsteklasses internationale skoler, golfbaner og flere lystbådehavne, samtidig med at der bevares en følelse af privatliv.