Villa til salg i Cornellà de Llobregat, Barcelona

Beliggende på en af de mest eftertragtede gader i den historiske centrum af Cornellà de Llobregat, repræsenterer denne ejendom en omfattende intervention på en oprindelig bygning fra 1930, hvis facade er blevet bevaret i overensstemmelse med kriterierne for kulturarv.

Ejendommen er blevet fuldstændig genopbygget i 2023, og kun de essentielle bærende elementer er blevet bevaret. Resultatet er en bolig med et moderne præg, der integrerer nutidige arkitektoniske løsninger med genvundne originale elementer. Adgangen sker gennem en entré med en fri højde tæt på fem meter, som fremmer indtrængen af naturligt lys gennem ovenlysvinduer og forbedrer den rumlige opfattelse af helheden.

Hovedtrappen, med et svævende design og skræddersyet udførelse, fungerer som et strukturelt element og en vertikal forbindelse, hvilket optimerer pladsen og tilføjer visuel lethed.

Den originale katalanske hvælving er blevet restaureret, og der er desuden tilføjet indirekte LED-belysning for at fremhæve dens geometri og skabe kontinuitet med det nuværende arkitektoniske sprog.

Boligen har et bebygget areal på 111 m², organiseret under et åbent plantekoncept, der prioriterer naturligt lys og visuel rummelighed.

Det primære område, på over 40 m², integrerer stue, spisestue og køkken i et enkelt sammenhængende rum. Køkkenet inkluderer en central ø med Silestone-bordplade og integrerede opbevaringsløsninger, såsom et skjult spisekammer, der maksimerer funktionaliteten uden at forstyrre helhedens æstetik.

Ejendommen har to soveværelser designet til at sikre akustisk og lysmæssig komfort, samt to komplette badeværelser med moderne finish og materialer af høj holdbarhed.

Der er tilføjet praktiske hems på cirka 12 m² og 5 m², som udvider den nyttige overflade og muliggør alsidige anvendelser.

Boligen har et integreret smart home-system, der muliggør kontrol af belysning, klimaanlæg, persienner og sikkerhedssystemer via mobile enheder.

Det audiovisuelle system er forberedt til at sikre en diskret og funktionel løsning.

Derudover er der et vandafkalkningssystem, som bidrager til at forbedre ydeevnen af installationerne og til vedligeholdelsen på lang sigt.

Interventionen har inkluderet en fuldstændig genopbygning af ejendommen, hvor vi fremhæver følgende aspekter:

- Udførelse af ny struktur
- Dæk lavet helt
- Total renovering af de elektriske installationer og VVS
- Inkorporering af højtydende termisk og akustisk isolering
- Udvendig snedkerarbejde af høj kvalitet
- Integreret klimaanlæg

Resultatet er en bolig, der opfylder de nuværende standarder for effektivitet og komfort, med en energimærkning C.

Udenfor har ejendommen en privat terrasse på cirka 16 m², designet som en funktionel forlængelse af det indre rum. Den inkluderer naturligt bambusgulv, udendørs køkkenområde, jacuzzi og opbevaringsplads samt et integreret vaskerområde.