Villa til salg i La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Denne luksuriøse og bæredygtige villa under opførelse ligger i Jávea, i det eksklusive boligområde La Guardia Park, på en plan grund med et højt niveau af privatliv. Boligen er fordelt på tre etager og har et bebygget areal på 471 m².

Beliggenhed og omgivelser: La Guardia Park i Jávea er et roligt boligområde i høj kvalitet, tæt på nogle af kystens smukkeste bugter, såsom Playa del Portitxol og Playa de la Granadella. Der er restauranter og sportsfaciliteter i gåafstand, og Jávæas sandstrand ligger mindre end 15 minutters kørsel derfra.

Boligen og dens indretning: Man får adgang til hovedetagen via en rummelig og lys entré med gæstetoilet. På denne etage er der to dobbelte soveværelser, som begge har eget badeværelse. Derudover har boligen en generøs stue-spisestue med moderne åbent køkken med ø, udstyret med Bosch-husholdningsapparater. Trappen, som har masser af naturligt lys takket være store vinduespartier, fører til den øverste etage, hvor det primære soveværelse ligger. Det har et luksuriøst ensuite-badeværelse med bruser, badekar og dobbelt håndvask, walk-in-closet samt en stor privat terrasse. Villaen omfatter desuden en kælder på 180 m²: et stort multifunktionelt rum med mange muligheder, f.eks. hjemmebiograf, bar, fitnessrum, mødelokale, ekstra soveværelse, legerum eller endda en gæstelejlighed med køkken og badeværelse.

Kvaliteter og udstyr: Villaen er opført efter principperne i Styro Stone, med en kerne af beton isoleret indvendigt og udvendigt for fremragende tæthed og en ensartet temperatur i hele boligen. Dobbeltventilationssystemet bidrager til optimal indendørs komfort. Klimaanlægget sker via et aerotermisystem med gulvvarme til både opvarmning og køling, samt til varmt brugsvand. Solsystemet med 18 paneler og 20 kW energilagring medvirker til et meget lavt energiforbrug og en energiklassificering A++.

Udendørs arealer: Udendørs er der en saltvandsbassin i Bali-stil på 13 x 5 meter med solariumområde og forberedelse til opvarmning. Rundt om poolen ligger en stor terrasse på ca. 212 m² med to træpergolaer i Iroko. Takket være den sydlige orientering kan man nyde solen hele året. Haven, designet af landskabsarkitekt Jan van Eijle, er tænkt som en frodig middelhavshave med århundredgamle oliventræer, flere frugttræer og en bred variation af krydderurter. Den har også et stort rekreativt område med naturligt græs og prioriterer privatlivet. Denne nybyggede villa i Jávea La Guardia Park kombinerer 3 soveværelser og 3 badeværelser med en stor kælder og et solrigt udendørsområde med saltvandsbassin, tæt på Portitxol og Granadella og med faciliteter i nærheden.