Villa til salg i La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Denne luksuriøse og bæredygtige nybyggede villa ligger i Javea, i den eksklusive urbanisering La Guardia Park, på en flad grund med et højt niveau af privatliv. Boligen er fordelt på tre etager og har et bebygget areal på 471 m².

Beliggenhed og omgivelser: La Guardia Park i Javea er et roligt og højt niveau boligområde, tæt på nogle af de smukkeste bugter langs kysten, såsom Playa del Portitxol og Playa de la Granadella. Der er restauranter og sportsfaciliteter inden for gåafstand, og den sandede strand i Javea ligger mindre end 15 minutters kørsel væk.

Boligen og dens fordeling: Man får adgang til stueetagen gennem en rummelig og lys entré med gæstetoilet. På denne etage er der to dobbelte soveværelser, hver med eget badeværelse. Der er også en generøs stue-spisestue med moderne åbent køkken med ø, udstyret med Bosch hårde hvidevarer. Trappen, der har masser af naturligt lys takket være store vinduer, fører til den øverste etage, hvor hovedsoveværelset ligger. Det har et luksuriøst badeværelse en suite med bruser, badekar og dobbeltvask, walk-in closet og en stor privat terrasse. Derudover inkluderer villaen en kælder på 180 m²: et stort multifunktionelt rum med mange muligheder, for eksempel hjemmebiograf, bar, fitnessrum, mødelokale, ekstra soveværelse, legerum eller endda en gæstelejlighed med køkken og badeværelse.

Kvaliteter og udstyr: Villaen er bygget efter principperne for Styro Stone, med en kerne af beton isoleret indvendigt og udvendigt for en fremragende tæthed og en ensartet temperatur i hele boligen. Det dobbelte ventilationssystem bidrager til optimal indendørs komfort. Klimatiseringen sker via et luft-til-vand system med gulvvarme til opvarmning og køling, også til varmt brugsvand. Solsystemet med 18 paneler og 20 kW energilagring fremmer et meget lavt forbrug og en energimærkning på A++.

Udendørs område: Udenfor er der en 13 x 5 meter stor Bali-stil saltvands swimmingpool med solterrasse og forinstallation til opvarmning. Rundt om poolen er der en stor terrasse på cirka 212 m² med to Iroko træpergolaer. Takket være den sydlige orientering kan man nyde solen hele året rundt. Haven, designet af landskabsplejeren Jan van Eijle, er blevet skabt som en frodig middelhavshave med århundrede gamle oliventræer, forskellige frugttræer og et bredt udvalg af urter. Der er også et stort rekreativt område med naturligt græs, der prioriterer privatliv. Denne nybyggede villa i Javea La Guardia Park kombinerer 3 soveværelser og 3 badeværelser med en stor kælder og et solrigt udendørs område med saltvands swimmingpool, tæt på Portitxol og Granadella og med faciliteter i nærheden.