Rækkehus til salg i El Camp de L'Arpa del Clot, Barcelona by, Barcelona

I en førsteklasses beliggenhed i El Camp de l'Arpa del Clot ligger dette magnifikke rækkehus, som skiller sig ud ved rummelighed, komfort og en fremragende planløsning—ideelt for dem, der søger en komplet bolig i Barcelona.

Boligen er opført i 2004 og råder over 201 m2 indvendigt areal og 57 m2 udvendigt areal. Den ligger i en rolig passage med god forbindelse, meget tæt på Carrer de Mallorca og vigtige afkørselsveje ud af byen. Ejendommen kombinerer perfekt privatliv og tilgængelighed, med offentlig transport i nærheden og alle services kun få minutter væk.

Fra stueetagen på 67 m2 giver en fordelingsgang adgang til både elevatoren og trappen, som forbinder alle etager, samt til en rummelig privat garage med plads til to store biler, flere motorcykler og et opbevaringsområde. Dette rum har også naturligt lys takket være et ovenlys, hvilket bidrager til funktionalitet og komfort.

På første sal (60 m2 indvendigt) finder du dagområdet, med et rummeligt køkken med spiseområde og udgang til en indre gårdhave på 7 m2. Her er også et gæstetoilet og en lys stue med adgang til en balkon på 2 m2 med nordøstlig orientering. Den dobbelte orientering gør det muligt at nyde naturligt lys hele dagen og skaber en varm og behagelig atmosfære.

På anden sal (59 m2 indvendigt) ligger soveområdet, som kan nås både via trappe og elevator. Her er der 3 soveværelser, hvoraf det ene har eget badeværelse med indbygget garderobe, komplet badeværelse og balkon. De to andre værelser (moderat størrelse) har også udgang til balkon, indbyggede garderobeskabe og deler et andet komplet badeværelse. Alle opholdsrum kendetegnes ved deres lysstyrke og gode planløsning.

Den øverste etage byder på to terrasser med supplerende orienteringer, ideelle til at holde sammenkomster og nyde udelivet i et intimt miljø. Den ene har 25 m2 med nordøstlig orientering, og den anden har 20 m2 med sydvestlig orientering. Derudover er der et alsidigt areal på 15 m2, som kan anvendes som kontor, vaskerum eller endda som et ekstra køkkenområde.

Boligen giver mulighed for at indbygge solpaneler og dermed styrke energieffektiviteten. Den er udstyret med vinduer i aluminium med elektriske persienner, et varmesystem med radiatorer og forinstallation til aircondition via kanaler. Køkkenet leveres fuldt udstyret med hårdt kvalitetsapparater.

Dette hus samler plads, komfort og beliggenhed i et af Barcelonas mest praktiske og velforbundne områder—perfekt til familier, der vægter livskvalitet uden at give afkald på byen.

Ejendommen har gyldigt energimærke og beboelsesattest (cédula de habitabilidad), som vil blive fremsendt til enhver interesseret.