Hotel til salg i Sant Martí Sarroca, Barcelona

Fremragende investeringsmulighed i Alt Penedès: en hel bygning beregnet til drift af et aparta-hotel, fuldt renoveret, indrettet og klar til at fortsætte aktiviteten fra dag ét.

Beliggende i et område med stor turistattraktion, mindre end en time fra Barcelona, kombinerer aktivet en strategisk placering med et højt indtjeningspotentiale takket være den voksende vin- og smagsturisme samt efterspørgslen efter midlertidige ophold.

Bygningen har elevator, helt nyt møblement, fuldt udstyrede lejligheder samt en butikslokale i stueetagen inkluderet i salget, hvilket tilfører merværdi og nye muligheder for udnyttelse.

Lejlighedstyper:

• Lejlighed med 2 soveværelser og terrasse.

1 dobbeltseng.
Plads til 2 personer.

• Lejlighed med 2 soveværelser.

1 dobbeltseng og 1 enkeltseng.
Plads til 3 personer.

• Familie-lejlighed med 2 soveværelser.

2 dobbeltsenge.
Plads til 4 personer.

• Deluxe-lejlighed med 2 soveværelser.

1 dobbeltseng og 1 enkeltseng.
Plads til 3 personer.

• Studio med terrasse.

1 dobbeltseng.
Plads til 2 personer.

• Deluxe dobbeltstudio.

1 dobbeltseng.
Plads til 2 personer.

• Deluxe-lejlighed med 1 soveværelse.

1 dobbeltseng.
Plads til 3 personer.

Alle lejligheder har fuldt udstyret køkken og eget badeværelse, hvilket muliggør en fleksibel udnyttelse rettet mod forskellige kundetyper: ferieturisme, forretningsrejsende, midlertidigt ophold, familier og udsendte medarbejdere.

Strategisk beliggenhed

Beliggende i et veletableret byområde med supermarkeder, caféer, restauranter, butikker og busstoppested få meter derfra, med fremragende forbindelser via Vilafranca del Penedès og nem adgang til Barcelona.

Et område med stigende turist efterspørgsel takket være:

Vins- og cava-turisme.
Vino del Penedès-ruten.
Historisk og monumentalt kulturarv.
Naturturisme og weekendudflugter.
Vingård-/enoturisme og gastronomi.

Ideel til forskellige forretningsmodeller

Aparta-hotel.
Feriaturisme.
Corporate housing.
Udlejning af midlertidige ophold.
Udsendte medarbejdere.
Korttidsudlejning.

Rentabilitet

De nuværende markedspriser i området ligger ca. mellem 40 € og 50 € pr. nat, og der er også en høj efterspørgsel efter korttidsleje med lejer i nærheden af 1.000 € pr. måned pr. enhed, hvilket gør denne ejendom til en fremragende mulighed for investorer, der søger et aktiv med kapacitet til at generere indtægter fra dag ét.