Villa til salg i Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Villa med sydlig orientering i boligområde

Beliggende i et roligt og eftertragtet boligområde, kan du opdage denne fortræffelige villa på ca. 170 m² opført på en grund på 305 m². Med rummelige arealer og en fuldt sydvendt orientering tilbyder denne ejendom den perfekte balance mellem ro og nærhed til stranden og butikkerne.

En ideel indretning til alles komfort
Villaen er fordelt på to etager, som er perfekt organiseret:
I stueetagen:
Dagområde: En entré fører til en hyggelig stue-spisestue udstyret med en brændeovn, ideel til vinteraftener.
Køkken: Et rummeligt og funktionelt separat køkken.
Soveværelser: Et første komfortabelt soveværelse samt et brusebadeværelse med WC.
Praktisk løsning: Direkte adgang til garagen fra boligens indre.

På øverste etage:
Mastersuite: En enestående suite med eget badeværelse, WC og garderobe.
Yderligere soveværelser: To rummelige dobbelte soveværelser med indbyggede skabe.
Faciliteter: Et ekstra brusebadeværelse med WC samt et separat bryggers med sin egen private terrasse.

Udendørsområder og kvalitetsfaciliteter
Udenfor er alt designet til at du kan nyde det mediterrane klima fuldt ud:
Afslapning: En flot privat saltvandspool (7x4 m), mere naturlig og nem at vedligeholde.
Parkering: En lukket garage suppleret med en sikker parkeringsplads på den indre gård.
Orientering: Sydvendt orientering, som sikrer optimal sol året rundt.

Beliggenhed
Nyd en privilegeret beliggenhed i et fredeligt kvarter, få minutters gang fra stranden og fra de steder, der har interesse i Empuriabrava.

Energimærkningsattest:
Forbrug: E 261 kWh/m² år
Emissioner: E 45 kg CO2/m² år