Byhus til salg i Rociana del Condado, Huelva

Herregårdshus med gårdhaver, terrasse og to etager på Calle San Joaquín - Rociana del Condado (Huelva)

Midt i centrum af Rociana del Condado præsenteres denne realkredit-egnede bolig, solid og fuld af charme, med traditionel konstruktion af bjælker og hvælvinger, ædle materialer og en funktionel indretning, der forener komfort, naturligt lys og den mest autentiske andalusiske karakter.

Med 180 m² bebygget areal på en grund på 238 m² udfolder boligen sig over to beboelige etager samt en terrasse med gårdhaver, bryggers, områder med naturligt lys og rummelige, indbyrdes forbundne rum.

Stueetage

Idet man krydser hoveddøren, møder huset os med en lys og elegant entré, beklædt med sevillianske keramiske sokler og gulve i tern i beige og tegl, som afspejler boligens traditionelle stil.

På højre side af gangen findes hvileområdet, bestående af tre soveværelser med god ventilation og et komplet badeværelse med badekar, beklædt i varme nuancer og i perfekt stand.

Når man bevæger sig videre, er husets hovedperson en smuk trappe i smedejern med trægelænder, badet i et naturligt ovenlys, som falder ned fra det øvre vinduesparti og lyser hjertet af huset jævnt op.

Dette ovenlys skaber en følelse af rummelighed, fremhæver de ædle materialer og følger den daglige rute fra stueetagen til den øvre etage.

Den store og komfortable hovedstue er rummelig og præget af en dekorativ pejs, stuklister og glasfacader, der åbner ud til den indre gårdhave—boligens sjæl.

Den andalusiske gårdhave, dekoreret med glaseret keramik, smedejerns-gitre og krukker, tilbyder et intimt og muntert miljø og fungerer som naturligt ventilationspunkt og som forbindelse mellem de forskellige områder.

Stuen har forbindelse til et uafhængigt køkken, fuldt møbleret i massivt egnetræ og med bordplade i naturlig granit.

Fra køkkenet er der adgang til en ekstra gårdhave, hvor man finder en metalsneglet trappe, der går direkte til øverste etage.

Også fra stuen har man adgang til et andet komplet badeværelse med bruser samt et vaskerum, som desuden har en ekstra dør til den udvendige gårdhave—så alle serviceområderne på stueetagen bindes sammen.

Første sal

Der er adgang både via den indvendige smedejerns-trappe og via den udvendige snegletrappe i metal.

På dette niveau ligger et stort, åbent rum—spacious, lyst og med stor loftshøjde—perfekt til fritidsområde, studie eller endda en anden bolig.

Til dette rum kommer et separat værelse med balkon mod facaden, ideelt som ekstra soveværelse eller kontor.

Fra første sal er der adgang til en terrasse med metalskørt og let overdækning, som giver beskyttelse og funktionalitet hele året.

Denne konstruktion gør det muligt at hænge tøj ud på en bekvem og regnbeskyttet måde, og samtidig nyde solnedgange om vinteren, når eftermiddagens varme lys oplyser hele området omkring landsbyen.

Et stort, alsidigt rum med frie udsigter, der forener anvendelighed og velvære i ét udendørs område.

Udvalgte detaljer

Realkredit-egnede bolig med solid konstruktion af bjælker og hvælvinger.

Central trappe med naturligt ovenlys.

Indre gårdhaver og terrasser, som fremmer lys og gennemgående ventilation.

Metalskørt på terrassen, funktionelt til at hænge tøj op og nyde vinterens sol.

Traditionel andalusisk flisevæg og ternede keramiske gulve (damero).

Indvendigt træsnedkeri i massivt træ.

Aircondition i hovedopholdsrum.

Stor terrasse med frie udsigter.

Beliggenhed

Beliggende på en af de mest rolige og centrale gader i Rociana del Condado, få meter fra alle services: butikker, skoler, sundhedscenter og historisk område.