Villa til salg i Sa Riera, Begur, Girona

Denne elegante villa med 4 soveværelser ligger helt færdig og klar til at flytte ind.

Beliggende i et roligt boligområde, kun 10 minutters gang fra centrum af Begur, får du en fremragende sydvestlig orientering og er omgivet af grønne områder, hvilket giver et afslappet miljø med dejlige udsigter til vegetationen og byens gamle bydel.

Da det er den sidste bolig på gaden, har den kun én side-nabo, mens den anden skelgrænse grænser op til naturområder, hvilket sikrer et højt niveau af privatliv og ro.

Ejendommen er fordelt på tre omhyggeligt designede etager for at tilbyde komfort og funktionalitet:

Adgangsetage: rummelig garage, udendørs parkeringspladser, entré med opbevaringsområde, indvendig trappe og elevator med adgang til alle etager.

Hovedetage: lyst stue-spisestue i åben planløsning med integreret køkken og direkte udgang til en stor terrasse med swimmingpool, perfekt til at nyde udendørslivet. På dette niveau findes også et dobbelt soveværelse med eget badeværelse og adgang til terrassen, et gæstetoilet samt elevatoren.

Overetage: et dobbelt soveværelse med eget badeværelse og privat terrasse, et andet dobbelt soveværelse og et individuelt soveværelse, som deler et komplet badeværelse. Derudover har denne etage et bryggers, et opbevaringsområde, et hyggeligt opholdsrum, adgang til elevatoren og udgang til den bagerste have.

Boligen er opført med materialer og finish i høj kvalitet og har et aerotermisystem til effektiv klimatisering, et fuldt udstyret køkken, indbyggede skabe og elektriske persienner i soveværelserne.

En moderne, komfortabel bolig, klar til at blive nydt, i en af Begurs mest efterspurgte områder.

Ejendommens tilstand: god. Nyttigt areal: 170 m². Bebygget areal: 293 m². Byggeår: 2025. Certifikat for energimæssig effektivitet (CEE): Forbrug: A-37 kWh/m² pr. år. Udledninger: A-6 kg CO2/m² pr. år. Registreringsnummer: JHVNVQDT7. Beboligelsesattest: CHG01316625001. Beliggende i et spændt område.