Hotel til salg i San Pedro de Alcantara, Marbella, Málaga

Det hotelkomplekse er et 5-stjernet resort beliggende i Marbella, i et af de mest eksklusive områder på Costa del Sol. Dets strategiske beliggenhed giver hurtig adgang til de vigtigste interessepunkter; det ligger kun 10 minutter fra Puerto Banús og 15 minutter fra centrum af Marbella.

Resortet omfatter en golfbane i topklasse bestående af 27 huller, fordelt på tre runder med 9 huller hver.

Hotelaktivet blev opført i 2000 på en grund på 11.245 m², med et samlet bebyggelsesareal på 12.369 m², der er fuldt udviklet. Det har været genstand for en totalrenovering og repositionering, afsluttet i juli 2016, hvilket sikrer en optimal nuværende stand uden behov for yderligere investering.

Komplekset drives i øjeblikket på fuld kapacitet hele året og er langfristet udlejet til en hotelkæde, hvilket giver stabilitet og operationel soliditet.

Beliggenhed - Marbella
Marbella er en af Europas mest eksklusive og efterspurgte turistdestinationer, med international anerkendelse og stærk tiltrækning for en kundetype med høj købekraft.
Aktivet ligger i et veletableret område, kendetegnet ved sin naturkontekst og privatliv. Omgivelserne kombinerer udsigter over Middelhavet med bjerglandskaber og golfbaner, omgivet af villaer i højtstående stand.

Faciliteter:
Værelser
Hotellet har i alt 172 værelser og suiter, fordelt således: 114 standard dobbeltværelser, 52 suiter, 3 juniorsuiter, 2 executive suiter og 1 præsidentsuite. Alle værelser har privat terrasse. Præsidentsuiten fremhæver sig med en rummelig terrasse på ca. 15 m², som omfatter privat pool.

Restaurering
Komplekset tilbyder et varieret gastronomisk udvalg: restaurant med mediterran madlavning med international fusion, baseret på friske og lokale produkter; bar med nutidig arabisk stemning og panoramaterrasse; restaurant & bar med mediterran madlavning i uformelt snack bar- og caféformat; pool bar ved swimmingpoolen med drikkevarer, snacks og cocktails; samt en restaurant på golfbanen med privilegerede udsigter.

Recreation & Fitness
Resortet har omfattende fritids- og velværefaciliteter: stor udendørs pool med separate zoner og et hvileområde; fuldt udstyret fitnesscenter; kids club med overvågede børneaktiviteter; spa & wellness på 1.500 m² med faciliteter i høj klasse og udendørs terrasse; samt store anlagte haveområder og udendørsarealer.

Golf
Golfbanen er en af de mest anerkendte i regionen. Dens design gør det muligt med mange forskellige spilkombinationer, så den tilpasser sig alle niveauer. Dens internationale prestige er blevet styrket ved at være vært for turneringer på den europæiske tour, hvilket placerer den som en af de mest værdsatte baner i det sydlige Spanien.

Resumé:
Aktivet fuldt renoveret i 2016.
Driften er stabiliseret med fuld kapacitetsudnyttelse.
Langtidslejekontrakt med en global operatør.
Der tages ikke højde for ophævelse af kontrakten på grund af forbundne omkostninger og operatørens soliditet.
Attraktivt afkast med garanterede, tilbagevendende indtægter.

Pris: 125.000.000 € + 2 % honorar