Villa til salg i Calvià Pueblo, Calvià, Mallorca

Når du ankommer til denne ejendom gennem portene i Son Pieras, er det første, der fanger din opmærksomhed, indgangens størrelse. Dens fremtoning minder om et agroturismo, med en lang indkørselsvej, der placerer huset ret tilbagetrukket fra vejen. Det er ikke den typiske standard-landejendom; ankomsten føles mere som at komme ind på et boutique-hotel.

Huset blev opført i 1980 og er løbende vedligeholdt med fokus på teknisk pålidelighed, herunder et centralvarmeanlæg med dieselolie, aircondition og systemer, der for nylig er gennemgået i deres helhed. Det ligger på en hovedgrund på 2.628 m², men den reelle værdi her er, at den tilkøbte nabogrund er inkluderet. Denne anden grund tilføjer 4.862 m² til ejendommen, hvilket bringer det samlede areal op på 7.490 m². At have den ekstra grund ved siden af er en enorm fordel: det sikrer effektivt, at din ro og fred ikke bliver forstyrret af fremtidige naboer.

Indvendigt er planløsningen praktisk til en familie. Stueetagen er dedikeret til opholdsarealerne og inkluderer et gæstetoilet. Ovenpå er der fire soveværelser. Tre af dem har eget badeværelse (en suite). Et af disse værelser bruges i øjeblikket som hjemmekontor, hvilket giver mening, i betragtning af hvor rolig beliggenheden er. Udsigterne fra øverste etage er vidtrækkende, med udsigt til byen Calvià og hen over dalen til Son Font.

Det udendørs område er der, hvor ejendommen virkelig skinner. Haverne er modne og velholdte, fyldt med lokale middelhavsplanter og -blomster. Der er flere terrasser, der omgiver huset, og hver enkelt tilbyder et forskelligt perspektiv på bjergene og det omkringliggende land. Bagerst er der et stort og fladt område, der i øjeblikket ikke bruges. Det er et perfekt sted for nogen til at etablere en passende sportsbane eller en større legezone til børnene.

Ejendommen er fuldt selvforsynende med vand via egen brønd. Den er fuldt lukket og indhegnet, hvilket giver et privatlivsniveau, der bliver stadig sværere at finde så tæt på en by. Du befinder dig i en position, hvor du kun hører fuglene og vinden i træerne, og alligevel kan du være midt i Calvià by på cirka to minutter.

At bo som en lokal

At bo i byen Calvià giver en meget anderledes oplevelse end kystens feriesteder. Det er en by med historisk betydning og et fællesskab året rundt. Byens hovedpunkter er de lokale folkeskoleafdelinger og den imponerende kirke. Til hverdagslivet har byen et solidt udvalg af barer og restauranter, der holder åbent hele vinteren.

Til sport ligger der lige ved siden af en lokal padelklub, og området er et ideelt udgangspunkt for nogle af øens bedste cykelruter. Hvis du har børn, der går i internationale skoler, ligger de fleste af de vigtigste campusser i det sydvestlige område 15-20 minutters kørsel derfra.

Forbindelsen er et af områdets stærkeste punkter. Mens du føler dig helt afkoblet fra hverdagens stress, er du kun omkring 5 minutter fra hovedmotorvejen. Det betyder, at du kan være i centrum af Palma eller i lufthavnen på under en halv time uden nogensinde at føle, at du bor tæt på en trafikeret vej.

Vigtige nøgletal

Indvendigt: 362 m²

Grundstørrelse: 7.490 m² (samlet areal af grundene på 2.628 m² og 4.862 m²)

Terrassestørrelse: Flere terrasser i forskellige niveauer

Soveværelser / Badeværelser: 4 soveværelser / 3 badeværelser en suite plus gæstetoilet

Orientering: Flere perspektiver fra flere terrasser

Byggeår: 1980

Oplysninger om området: Beliggende i Son Pieras, Calvià. 2 minutter fra byen Calvià, 5 minutter fra motorvej Ma-1.

Afsnit med spørgsmål og svar

Q1: Hvad er de vigtigste fordele ved denne ejendom?

Den primære fordel er den absolutte ro og privatliv, som den dobbelte grund giver, og som tilsammen udgør næsten 7.500 m². Den har en indkørsel i resort-stil, sin egen vandbrønd og en indretning, der inkluderer tre soveværelser en suite.

Q2: Hvad er rejsetiderne fra denne ejendom?

Palma Lufthavn ligger ca. 25 minutter i bil. Centrum af Palma ligger ca. 20 minutter. De nærmeste strande i Palmanova eller Santa Ponsa ligger ca. 10-12 minutter væk. Byens lokale faciliteter ligger kun 2 minutters kørsel derfra.

Q3: Hvilke lokale barer og restauranter ligger tæt på?

I byen Calvià har du pålidelige muligheder som Bar Sa Societat og Restaurante San Miro.

Q5: Hvad er de vigtigste fordele ved denne egn?

Calvià tilbyder en traditionel landsbystemning med moderne infrastruktur. Det giver en landlig og rolig livsstil, der stadig er usædvanligt godt forbundet med resten af øen og lufthavnen.