Villa til salg i Calvià Pueblo, Calvià, Mallorca

Når du træder ind gennem denne ejendoms porte i Son Pieras, er det første, der fanger din opmærksomhed, indgangens størrelse. Den har en tilstedeværelse, der minder om et agroturismo, med en lang indkørselsvej, som placerer huset ret tilbagetrukket fra vejen. Dette er ikke den typiske standard-landejendom; ankomsten føles mere som at komme ind på et boutiquehotel.

Huset blev bygget i 1980 og er løbende blevet holdt med fokus på teknisk pålidelighed, herunder et centralt opvarmningssystem med dieselolie, aircondition og systemer, der for nylig er gennemgået i deres helhed. Det ligger på en primær grund på 2.628 kvadratmeter, men den reelle værdi her er medtagelsen af den tilstødende grund. Denne anden grund tilføjer 4.862 kvadratmeter til din ejendom og hæver det samlede grundareal til 7.490 kvadratmeter. At have den ekstra grund ved siden af er en enorm fordel: det sikrer effektivt, at din ro og fred ikke bliver afbrudt af fremtidige naboer.

Indvendigt er planløsningen praktisk for en familie. Stueetagen er dedikeret til opholdsområderne og inkluderer et gæstetoilet. Ovenpå er der fire soveværelser. Tre af dem har deres egne ensuite-badeværelser. I øjeblikket bruges et af disse værelser som hjemmekontor, hvilket giver mening i betragtning af, hvor roligt beliggenheden er. Udsigterne fra øverste etage er brede, med udsigt over byen Calvià og hen over dalen mod Son Font.

Det udendørs område er, hvor ejendommen virkelig skiller sig ud. Haven er moden og velholdt, fyldt med lokale middelhavsplantearter og blomster. Der er flere terrasser, der omgiver huset, og hver enkelt tilbyder et forskelligt perspektiv på bjergene og det omkringliggende landskab. Bagerst findes der en stor, plan zone, som i øjeblikket ikke bliver brugt. Det er et perfekt sted for nogen til at etablere en passende sportsbane eller en omfattende legeplads til børnene.

Ejendommen er fuldt selvforsynende med hensyn til vand via sin egen brønd. Den er fuldt lukket og indhegnet, hvilket giver et privatlivsniveau, der bliver stadig vanskeligere at finde så tæt på en by. Du befinder dig i en position, hvor du kun hører fuglene og vinden i træerne, og alligevel kan du være midt i Calvià by på omkring to minutter.

At bo som en lokal

At bo i byen Calvià giver en meget anderledes oplevelse end kystturistområderne. Det er en by af historisk betydning med et lokalsamfund året rundt. Omdrejningspunkterne er de lokale folkeskoler og den imponerende kirke. Til hverdagslivet har byen et solidt udvalg af barer og restauranter, der holder åbent hele vinteren.

Til sport ligger der lige ved siden af en lokal padelklub, og området er et ideelt udgangspunkt for nogle af øens bedste cykelruter. Hvis du har børn, der går på internationale skoler, ligger de fleste af de vigtigste campusser i det sydvestlige område 15-20 minutters kørsel i bil.

Forbindelserne er et af de stærkeste punkter her. Selv om du føler dig helt afkoblet fra hverdagens stress, er du kun omkring 5 minutter fra den vigtigste motorvej. Det betyder, at du kan være i centrum af Palma eller i lufthavnen på mindre end en halv time uden nogensinde at føle, at du bor tæt på en travl vej.

Vigtige nøgletal

Indvendigt: 362 m2

Grundstørrelse: flere terrasser i forskellige niveauer

Grundstørrelse: 7.490 m2 (samlet kombineret af grundene på 2.628 m2 og 4.862 m2)

Terrassestørrelse: flere terrasser på forskellige niveauer

Soveværelser/Badeværelser: 4 soveværelser / 3 ensuite-badeværelser plus gæstetoilet

Orientering: flere perspektiver fra flere terrasser

Byggeår: 1980

Områdeoplysninger: beliggende i Son Pieras, Calvià. 2 minutter fra byen Calvià, 5 minutter til motorvejen Ma-1.

Afsnit med spørgsmål og svar

P1: Hvad er de vigtigste fordele ved denne ejendom?

Den største fordel er den absolutte ro og privatliv, som den dobbelte grund giver, og som samlet udgør næsten 7.500 kvadratmeter. Den har en indkørsel i resort-stil, sin egen vandbrønd og en planløsning, der inkluderer tre soveværelser med ensuite-badeværelser.

P2: Hvad er rejsetiderne fra denne ejendom?

Lufthavnen i Palma ligger cirka 25 minutter i bil. Centrum af Palma ligger cirka 20 minutter. De nærmeste strande i Palmanova eller Santa Ponsa ligger cirka 10-12 minutter væk. De lokale faciliteter ligger kun 2 minutter i bil.

P3: Hvilke lokale barer og restauranter ligger i nærheden?

I byen Calvià har du muligheder som Bar Sa Societat og Restaurante San Miro.

P4: Hvad er de vigtigste fordele ved dette område?

Calvià tilbyder en traditionel byatmosfære med moderne infrastruktur. Det giver en landlig og rolig livsstil, som stadig er fremragende forbundet med resten af øen og lufthavnen.