Finca/Landehus til salg i Sant Martí de Llémena, Girona

Der er ejendomme, der beskrives ud fra deres egenskaber, og andre, som kun kan forstås gennem oplevelsen af stedet. Denne herregård hører uden tvivl til de sidstnævnte.

Beliggende i Llémenadalen, et af de mest autentiske naturområder i provinsen Girona, strækker ejendommen sig over 44 hektar, hvor åbne enge, et blødt terræn og skovområder sameksisterer i en naturlig balance, som er svær at finde.

Adgangen til hovedboligen sker via en privat gårdhave, intim og beskyttet, hvor en traditionel stenhavs-/svømmebassin skaber den første fornemmelse af ro og tilflugt. Dette overgangsområde fastlægger fra starten ejendommens karakter: diskret, rolig og dybt forbundet med omgivelserne.

Herregården på 575 m² blev restaureret i 2020 med en krævende og respektfuld tilgang, hvor man bevarede essensen af den traditionelle catalanske arkitektur — stenmure, solide bygningsvolumener og originale skorstene — og tilføjede materialer af høj kvalitet samt samtidige løsninger, der giver komfort uden at ændre dens identitet. Resultatet er et nøgternt, velafbalanceret og tidløst hjem.

Indvendigt er huset naturligt indrettet. Køkkenet, med en original genoprettet pejs/skorsten i centrum, fungerer som hjemmets hjerte; opholdsrummene åbner sig mod landskabet og terrasserne; og de fire suiter tilbyder privatliv, komfort og en direkte forbindelse til omgivelserne.

Ejendommen suppleres af en gammel lade på 106 m², som i dag anvendes til landbrugsformål og opbevaring, med et tydeligt potentiale for omdannelse til gæsteområde eller andre supplerende anvendelser, hvilket giver alsidighed til helheden uden at ændre dens karakter.

Forskellen ved denne finca ligger i dens forhold til vandet. En flod løber gennem ejendommen, en egen naturlig kilde og en nabobeliggende kløft/stenkløft, hvor man kan bade, skaber et levende, nærværende og konstant miljø. Vandet er her ikke et dekorativt element, men et strukturerende element, der definerer oplevelsen ved at bo på dette sted.

Nærheden til en amtsvej med moderat trafik gør det nemt at komme frem hele året, samtidig med at der stadig opretholdes en bemærkelsesværdig følelse af privatliv inden for ejendommen.

En ejendom, hvor luksus ikke udtrykkes, men opleves: i den ærlige arkitektur, i kvaliteten af materialerne, i lyden af vandet og i autenticiteten af et miljø, der forbliver uberørt.